甲方这样是重复审核吗？

chenxin360

请问下各位前辈~我现在遇到这样的甲方，一个房地产公司，我们去年11月就竣工验收，报上结算了，但甲方以没空审为借口，拖延到今年3月才审，而审完了还要交出去给咨询单位审核。这样付款时间就拖延得很久，对我们这种小的施工单位造成的负担很重，很可能因为拖不起这个时间，就被轻易砍断很多价。这算不算重复审核啊~不知遇到这种情况应该这样处理呢？
谢谢~

快乐的我

这种审核方式也是很正常的，只不过是时间久了点。对于甲方的的问题，工程中都存在很多这样那样的问题，不计其数的。主要是看你的单位的情况了，公司的运营模式和管理模式，你工程按合同约定完成分项分部单位等工程验收合格后，按合同约定进行处理以后的程序是没有错的。

快乐的我

这属于复审的！但对于拖延，我想双方的施工合同应该有约定，施工方早就将结算交上，但业主方拖延，如在双方合同中约定，可同业主方协商付款。协商不成的可走司法，但对于施工方来讲，司法途径是不合算，可能时间会更长，况且还会有其他方面的影响。

快乐的我

很可能是关系没打通。我有个工地的就是跟档案馆的某人有冲突，到现在还没归档。送过去不是这个不行就是那个差一点。

快乐的我

这是甲方的一种伎俩，一是拖延付款的时间，二是可以使部份实力较小的施工单位为了尽快完成结算而在有争议的地方主动让利于甲方，此及一举两得。

xxc426

是的 合同上应该有这方面的说明
可以按照合同约定提出你们的要求
必要是可以走司法的

xxc426

这是甲方专门对付施工单位，以达到减少结算的伎俩。也可能是甲方内部原因，不能对结算做出一致认可，就第三方即咨询公司审核。对付这种情况
1、由你们领导与甲方负责人“沟通”一下，尽量争取时间。
2、如果走司法程序，详见双方的合同。若双方签定的合同无相关说明，参照《建设工程施工合同（示范文本）》中对竣工结算作了详细规定。
3、比较阴谋一招，找到甲方主要负责人的把柄，由其从中运作。

xxc426

出现这种问题有很多原因，主要还是沟通和合同的约定；参照《建设工程施工合同（示范文本）》中对竣工结算作了详细规定。可以根据施工合同的约定和房地产协商，协商不行可以走司法，最好是协商，现在好单位劳动用工都有问题，不要搬起石头砸自己脚！

李宁波

谢谢楼上的各位了~现在我们正和甲方协商解决~不过这种做法对施工方确实很不利~