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老板的想法合理吗?

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发表于 2014-6-18 11:30:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
手上有份建筑面积约4000平米的装饰决算,一部分是老楼改造装饰,一部分是新楼装饰(本人基本是做土建的,第一次接这么复杂的装饰工程,而且只有一周多的时间要做完)工程量及价格都有很多的变化,200多张签证单。老板让涉及到土建部分全套修缮定额,剩下的套装饰。手上除了签证单和图纸也没有其他的资料(到现在没拿到原中标预算)。我意思是把签证单调增调减算完,加合同价。被老板否定。他让我把整个签证变更的东西融合到施工图里,重新算份施工图预算做决算。他这样做合理吗?因为工程变更很大,和以前的施工图有很大的区别了,个人认为是个高难度的问题!
另外请教:20*40的方管(充当了吊筋和龙骨),干挂铝塑板吊顶,该怎么套项。

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发表于 2014-6-18 11:30:42 | 显示全部楼层
如果是单价合同,老板的想法是可行的。但价格应按投标时的计算。
如果是总价格合同,老板的做法就不可行了。
方管做龙骨,可以参照钢结构骨架子目计算。

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发表于 2014-6-18 11:30:43 | 显示全部楼层
合理与不不是得看合同规定.

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发表于 2014-6-18 11:30:43 | 显示全部楼层
谢谢789和bjcpm前辈,现在是合同什么的都还没送到,十一之前必需做完,老板坚持让重新算量,价格执行我们施工方的采购价。

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发表于 2014-6-18 11:30:44 | 显示全部楼层
合同怎么定的,如果固定合同总价,固定综合单价等等事先定好的,那就没理由调了。

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发表于 2014-6-18 11:30:45 | 显示全部楼层
以下是引用lurenyiwang在2009-9-25 22:17:00的发言:手上有份建筑面积约4000平米的装饰决算,一部分是老楼改造装饰...按道理是按合同的约定进行,不过你是在老板的公司做事,你根据合同把自己的看法和建议说给老板,至于老板怎么看待,你就按老板的方案执行。
至于天花干挂铝塑板就按钢骨架及铝合金天花进行换算就可以。

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发表于 2014-6-18 11:30:46 | 显示全部楼层
以下是引用lurenyiwang在2009-9-25 22:17:00的发言:手上有份建筑面积约4000平米的装饰决算,一部分是老楼改造装饰...区分合同的形式,确定结算的方式

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发表于 2014-6-18 11:30:46 | 显示全部楼层
1、首先从管理上来回答你,老板的想法合理,因为是老板接触甲方,估计他早私下沟通好了,他确定的这个方法可以保证自己的利益,这些内情你作为员工是不了解的,并且你是他下属,理应执行并落实领导的命令。
2、其次在技术上,你可以参照楼上几位的解答。
3、任何工作没有什么高难度,过了这个坎,回头看看会发现,原来真的没什么。你想一下自己长了这么大,也几十岁的人了,有迈不过的坎吗?
楼主,不要总是钻技术的牛角,这个问题是管理方面的事,你需要换个思路考虑问题,祝福你工作好运!

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发表于 2014-6-18 11:30:47 | 显示全部楼层
以下是引用寒星点点在2009-11-9 20:25:00的发言:1、首先从管理上来回答你,老板的想法合理,因为是老板接触甲方,估计他早私下沟...寒星点点前辈,追你的帖子好久了,呵呵,你说的很对,这个工程现在已经顺利的完成了。

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发表于 2014-6-18 11:30:47 | 显示全部楼层
看来大家看法总是不一样的。
个人认为老板给你开多大的工资,你干多大的事。
老板给你说的。牵扯到算工程量,相当复杂。
如果是总价包干+签证,会比较轻松和愉快。

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