装修预算的技巧

wjs002

预算砍价要适度
装修前，装饰公司会向业主提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格，是由“材料费、人工费、管理费”三部分构成的。其中管理费包含的内容比较多，既有各种管理费用、房租摊消，又有税金和合理的利润等因素。
一般装饰公司给业主的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的，一般毛利润在３０％的话，净利润大概在１０％左右，如果业主砍价的幅度超出了净利润的这个范围，装饰公司就可能会亏损，而在泉州家装市场竞争很激烈的情况下，装饰公司又希望得到这个工程，那么就会逼得他在“料”或“工”上将失去的损失补回来，这也就是人们常说的“偷工减料”了。
审核图纸是否准确
那么，究竟应该怎样来客观地审核装饰预算呢？
在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也肯定不准确。
看工程项目是否齐全
看完图纸后，要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把你要做的东西都列在预算单上了，有没有少报一扇门或漏掉厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，你就免不了要办增项手续，要增加意料之外的又一笔开支。
计量单位影响结果
预算书中的计量单位，将会影响到预算的结果。在家具制作上，各装饰公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”，这时候你就要注意了，因为往往按“平方米”计算的家具不论多高多宽，都按实际平方米数乘以单价去计算，而用“延米”计算的家具是有高度限制的。
图纸与预算尺寸要一致
请你参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如：由图纸上的尺寸计算出铺地砖是５０平方米，那么预算书也应该是５０平方米左右，数据计算是应该相当严谨、准确的，如图纸计算是５０平方米，而预算书是５５平方米，这就是明显的误差。
材料和工艺说明要具体
也就是装饰公司应该告诉你，他报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。材料、工艺不同，价格的差别也会很大。
如果你看到这么一项报价“墙面立邦漆３０元／平方米”，显然不够具体。首先，“立邦是一个漆的品牌。它有很多产品，有内墙漆、外墙漆、木器漆；内墙漆中又分几大类。
另外，每种漆又有很多种颜色；涂刷时通常是加２０％至３０％的水稀释后刷２遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆；对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮２～３遍腻子找平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。
特殊情况特别预算
地面平整度太差：地面铺地砖或木地板时，地面都要先找平。平整度太差则需要另做水泥沙浆找平，这是要另外收费的。如果平整较好，只需很少的工作量，则不需收费。这些是要根据现场的情况来定的。
墙面裂缝：大面积的裂缝处理是要另行收费的。尤其是满铺石膏板，通常每平方米要加收３０元以上，这项收费往往在预算中体现不出来，而到现场施工时，根据实际情况才单独提出。
地砖拼花：有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案，这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来的。
水路、电路施工：预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分。竣工时再按实际发生的数量进行结算。

wjs002

是啊，一般现在为了接到工程，前期一般都会接受砍价，后期再想办法.

wjs002

是啊 现在的客户砍价太厉害了！

pkhvcd

说的很多哦

pkhvcd

谢谢大版主 呵呵 辛苦了

pkhvcd

要看好市场价，由其是材料价要调查个准，要给施工人员有利润，不然，吃亏的还是你，商人不得利，就要使计谋了，细节我就不细说了