钢结构厂房的造价指标

tangbao

关于钢结构厂房的造价指标，让我很是迷惑:在我一直的记忆中，钢结构厂房的造价应该是500~600元/m2（包括钢结构、土建、水电等），即使是很正规的正式的厂房也不应该超过800元/m2。
但是我们有一个项目的基建，刚好我有机会接触了设计院，问了设计造价指标，设计院告诉我1600元/m2，天，太高了，但是我就提出了异议。。。
在广东地区，钢结构厂房的造价真的涨得这么高了么？

tangbao

设计的虽然只是概算。但是也不应该高的这么离谱啊。

tangbao

1600元/m2，高了点，600元/m2又低了点
我们最近刚完工一个单层钢结构厂房，分二个作业队施工，我们施工的是+1.8米以上部分的钢结构及100厚保温彩板围护及100厚保温彩板屋面，不含+1。8米以下部分及门窗部分造价含量750元/m2

以下是引用zjp426在2008-3-6 12:23:00的发言：1600元/m2，高了点，600元/m2又低了点我们最近刚完工一个单层钢结...感觉还是高了一点呀，我们公司06年底完工的厂房（单层彩钢板墙面、屋面，檐口高度8米，包括土建、设备基础钢结构、水电所有的）820元/m2

07年10月份，我们也建了一个钢结构库房（38*60米，单层彩钢板墙面、屋面，檐口高度8.5米），这一次是总包，因为没有报建而所需的处理的一些政府部门的关系也由承建商包办，780元/m2
还包括设计、两台龙门吊基础等

以下是引用linnavy在2008-3-5 20:06:00的发言：关于钢结构厂房的造价指标，让我很是迷惑:在我一直的记忆中，钢结构厂房的造...我公司这个新项目开标的结果听说是1300元/平米，总共有五家投标人报价...
还不包括电的方面(电图纸没有出来) .
各位觉得这个价位怎么样?

我们０７年底做了一个檐高７米５，跨度２４米，１００厚保温屋面板，２４０厚围墙，局部２层办公室，１８米跨吊车梁，结算价为８７５元／平方米．

kangyao

哇，你们单价都不错哦！！
我们去年签的钢结构厂房合同共3栋（不含土建、水电）60×100米，檐高6米，跨度２0米，２４０厚围墙120高，包工包料包风险（钢材涨价不予调价）才为280元／平方米。
所以说你们的单价真的不错，工地在江西上饶，我们公司在福建。

kangyao

钢结构厂房的价格要有一定的基本条件才能比较，比如是进口还是国产彩板，其厚度、涂层；保温层材料及厚度；有无天窗；厂房开间、跨度；有无吊车、吊车吨位、工作制等级等等的许多因素都有关系，另地区差价及施工单位的资质水平的影响也不容忽视。

kangyao

造价主要和用钢梁有关，你可以问问每立方米多少公斤用钢量，然后乘以钢材价格，再加上钢材制作费用，最后加上非钢结构部分土建以及电、水的价钱，这部分也就是几十元钱，结果就是造价了。