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签订合同的问题

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发表于 2014-6-21 11:00:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
有一个招标项目,在中标通知书发出了近5个月后,招标人和中标单位还未签订施工合同。现在准备签订合同,但现在市场材料价格上涨了,比中标人投标文件中的所报材料价格高,招标人想按当时的中标价签合同,但中标单位不同意。请问该如何处理。望各位高人各抒己见。在此谢过!

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发表于 2014-6-21 11:00:03 | 显示全部楼层
如果是公开招标的项目,应当在中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和 中标通知书订立书面合同。如果超过 30未签订合同,应按谁违约谁承担责任的 原则处理。

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发表于 2014-6-21 11:00:03 | 显示全部楼层
同意楼上朋友的意见
一般情况下,中标通知书下来了,双方就要讨论合同的事情,半年都没有签订,就不知道是什么原因了
分析清楚原因后,谁的责任谁承担,不过这种情况一般不是施工单位的责任

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发表于 2014-6-21 11:00:03 | 显示全部楼层
谢谢楼上的意见!但是现在不是追究责任的问题了,要签合同了,合同价要不要调?要调的话,如何处理?

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发表于 2014-6-21 11:00:03 | 显示全部楼层
施工单位应该坚持要调的吧
要不调,你们自己承担费用就是了
不想的话,就分析责任吧
或者放弃这个合同,呵呵

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发表于 2014-6-21 11:00:03 | 显示全部楼层
在中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标通知书订立书面合同。如果超过30未签订合同,应按谁违约谁承担责任的原则处理。
要根据具体情况分析为什么拖了近5个月这么久还没签合同。
如果现在签合同是由于业主原因造成的,中标的施工单位完全有理由要求调材料价。

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发表于 2014-6-21 11:00:03 | 显示全部楼层
调整合同单价吧,免得大家日子都不好过!

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发表于 2014-6-21 11:00:03 | 显示全部楼层
应该从新进行核算
如果要是赔了就进行索赔
要是还有利润就不必要理会了
也不能完全和业主弄僵了
以后还的要工程

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发表于 2014-6-21 11:00:03 | 显示全部楼层
在中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标通知书订立书面合同。如果超过30天还未签订合同,应按谁违约谁承担责任的原则处理。
应弄清楚这5个月是因为什么原因?如果是一方造成的,就应该承担责任。

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发表于 2014-6-21 11:00:03 | 显示全部楼层
补充协议,按照现在的一般定额站的规定,为了降低施工单位的风险,防止次品材料的使用,所有的工程必须约定材料的风险系数,对于风险系数约定不明白的或者约定不清楚的,应该按照相关规定执行。
所以本合同我建议增加风险系数,比如在10%以内的施工单位承担,10%以外的建设单位承担。这样更合理和合情,防止施工单位为了保证成本,而不保证工程质量。

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