关于超高层写字楼的成本指数

luxiaojjj

各位同仁，近来我在估算一些数据，但由于个人经验有限，故在这里求助相关估算数据，只用于项目前期的估算，可以非常粗，主要方面：

  1、超过400的写字楼项目，结构（按钢结构+混凝土结合的粗估）与安装（拆分机电、电梯等）

   2、市政配套的估算，学校、医院、体育馆，

希望能有经验丰富的同仁能够给予意见，

luxiaojjj

 有总图嘛？

luxiaojjj

没有

比较初步的估算，没有方案，没有设计，因为我司想反推估算出土地的承受价格，所以提出了做这个估算

李文进

最起码要提供规划指标。

李文进

我预估总体开发容积率在6左右

写字楼，高度400米，公摊考虑在30-50% ，开发容积率10；

住宅，限高100米，公摊18%，开发容积率4；

商业，限高100米，公摊30%，开发容积率1；

存在一定量的公共设施配套，如三甲医院、派出所、私立中小学等

李文进

自己顶一顶 ，别沉了

李文进

这个期望高手的出现

不过400的工程，这里的人做过的应该不多巴

juan

有大概的预算成本吗？