工程造价资料的积累与应用

yeusamo

摘 要：已成工程造价资料的积累是工程造价工作的重要部分，是市场条件下造价确定与控制的重要依据；工程造价资料积累的核心是竣工决算资料的积累；造价资料的积累应包括“量”和“完全单价”的形式。本文通过对以上问题的分析并结合实际，试图建立起行之有效的工程造价资料积累及应用体系。
关键词：工程；造价资料；积累；应用
工程造价资料是工程建设过程中宝贵经验的总结。在市场条件下，已成工程造价资料是造价确定与控制的重要依据。本文将结合实际对已成工程造价资料积累与运用的思路作出探讨。
1．工程造价资料积累的内涵
1.1 工程造价资料积累的内涵
工程造价资料是对建设项目经济技术特点的反映。主要应包括以下三方面内容：第一，是反映工程建设各个阶段，各个部分的造价资料，包括造价指数；第二，是反映工程建设及其组成部分经济特性的参数，如建筑系数、单位面积造价、功能参数等；第三，是影响工程造价的技术条件和特点，如建设地点，结构特征，新工艺使用及价值工程的应用等。
工程造价资料的积累，其目的是为拟建工程和各种技术分析服务。“一切从实际出发”是这些工作应必须遵循的原则，所以工程造价资料积累也必须遵循客观性、真实性的原则。故而造价资料积累的核心是竣工决算资料积累，只有这样才可以保证造价资料的真实性，真正实现其使用价值。
1.2 造价资料积累应用的现实意义
我国现行造价模式是以定额为主的计价模式。造价资料在造价工程中的作用未能充分体现。我国加入WTO后，造价体制面临重大改革，加强造价资料的积累工作，建立完善的造价资料体系无疑具有重要的现实意义。
（1）造价资料体系的建立，是建立正确计价依据的基础。我国现阶段造价管理的改革，以转换政府机构角色，形成造价管理市场化为目的，改变多年以来的政府机构制定的以定额为主要计价依据的模式。但造价工作同时又必须有据可依，有章可循，这必然要求有适应市场需要，与实际紧密结合的计价依据。完善，有效的工程造价资料体系，将会在这种转变过程中起到重要作用，保证造价管理的改革的有序进行，顺利实现与世界造价管理机制的接轨。
（2）造价资料体系的建立，有利于促进信息互融，技术进步，提高社会生产水平。完善有效的造价资料体系，为建筑领域信息的互通提供了有效途径。通过对造价资料信息的分析和对比，使用单位可以从中找到适合自身需要的新工艺、新技术、新方法等。从而实现现代社会的信息融合，降低生产成本，提高社会生产力水平。
（3）造价资料体系的建立，有助于我国市场竞争机制的规范化。我国现阶段，市场机制尚不完善，市场行为缺乏足够的社会透明度。其主要原因在于缺乏适应市场要求，反映实际情况，有效的，公开的工程造价尺度。体现社会生产情况的系统化的造价资料体系，可为此提供社会公认的技术经济标准，解决因此而造成的市场行为的不规范性，使工程造价工作从实际出发，更落到实处。
（4）造价资料体系的建立，可以有效地为工程造价各项工作服务，如建设成本分析，投资估算编制等。此项内容在许多著作中有较详细论述，在此不再阐述。
2．造价资料的分类
造价资料的积累和管理，应形成以数据库系统为主的模式。按数据库管理模式，应对造价资料编码、分类，并建立相应的子系统，便于满足不同用户、不同方面的要求。造价资料的分类主要包含以下几个层次：
2.1 工程类别的划分
（1）为便于管理和查询，首先应对工程类型分门别类，建立不同的工程系统，如民用建筑、路桥工程、矿山、码头、工业厂房等。
（2）对同类型工程，按建筑项目→单项工程→单位工程→分部分项工程的顺序依次划分。如工业建设中的一个住宅区建设，是该项目的一个单项工程。该单项工程中包括单位工程如下：土建工程、电气工程、给排水工程、设备安装工程等。单位工程可分为分部工程，如土建工程包括基础工程、主体工程、装饰工程、防水工程等。
2.2 造价资料的分类
为合理，有序查询造价资料，同时为方便各种分析工作的设置进行，需对造价资料的内容进行分类。
（1）工程竣工决算资料。特别应说明的是，为便于比较分析，适应工程量清单报价的需要，收集的竣工决算资料，应是完全单价形式，包括人工费用、物资耗费、盈利三部分。人工费用应包括：工人工资、管理人员工资等与人力消耗有关的费用。物资耗费包括材料消耗、机械台班消耗。盈利包括企业利润和税金两部分。其它不在以上内容包括的工程建设其它费用，可根据具体情况另列。
决算资料还应包括各种单项造价指数和综合造价指数等。
（2）经济特性参数。该部分内容从经济角度反应了工程造价情况，包括建筑系数，单位面积造价，工期耗用情况，工程质量鉴定，功能参数等。
（3）技术条件及特点。该部分内容包括影响工程造价较大的施工条件、技术使用、管理模式等因素及特点，为工程类比的合理确定及有关技术分析提供客观依据。
（4）工程建设基本情况。如工程名称，建设地点，建筑单位，设计单位，施工单位，资金来源等情况。
2.3 编制编码
按上述划分完类

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点评 冰临城下 发表于 1楼 2009-05-18 17:56 摘 要：已成工程造价资料的积累是工程造价工作的重要部分，是市场...冰版 成本控制专栏内 好多你的文章没有发完，对于学习阅读有一定的约束 期待能够加以完善 供大家学习 谢谢