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房地产项目是怎样核算成本的

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发表于 2014-6-21 11:02:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
一个房地产项目有很多费用,也牵扯到很多方面,不知道房地产项目的成本是如何核算的?
就自己知道的一些情况说一下:1、拆迁费用(理论上应该是政府的吧);2、土地费用(土地出让金);3、建造成本;4、城市配套费用;5、小区绿化;6、税金;7、设计费;8、管理成本;9、小区配套费等。
房地产哪一个环节最赚钱吗?
如果单从房地产的利润来算,房地产企业不会把自己的利润定的太高,那样要交很多税,并且还有收很多的所得税。房地产商是怎样核算自己的成本呢?加大成本才能避税,房地产商是如何做到的呢?

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发表于 2014-6-21 11:02:07 | 显示全部楼层
营销成本 资金成本 建安成本 管理成本要做大 很容易

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