清单计价与定额计价模式的区别？

juan

新手求助：清单计价与定额计价模式计算工程量的区别？
是否清单工程量按实计算？
定额工程量按定额规则计算？
比如钢筋？

juan

简单的说----------
清单计价：
清单工程量按工程量清单规范计算规则计算，按施工单位的企业定额计价或按市场价报价；
定额计价：
定额工程量按定额计算规则计算，按定额价报价（计价）

juan

专业一点地说-------------------
工程量清单计价与定额计价的区别
1定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段，而清单计价模式则反映了市场定价阶段。
2计价依据及其性质：定额计价模式的主要计价依据为国家、省、有关专业部门制定的各种定额，其性质为指导性；清单计价模式的主要计价依据为“清单计价规范”，其性质是含有强制性条文的国家标准。
3工程量的编制主体：在定额计价方法中，建设工程的工程量分别由招标人和投标人分别按图计算。而在清单计价方法中，工程量由招标人统一计算或委托有关工程造价咨询资质单位统一计算。
4单价与报价的组成：定额计价法的单价包括人工费、材料费、机械台班费，而清单计价方法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单计价法的报价除包括定额计价法的报价外，还包括预留金、材料购置费和零星工作项目费等。
5评标采用的方法：定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法投标，一般采用合理低报价中标法，既要对总价进行评分，还要对综合单价进行分析评分。
6合同价格的调整方式：定额计价方法形成的合同其价格的主要调整方式有：变更签证、定额解释、政策性调整。而工程量清单计价方法在一般情况下单价是相对固定的。
7工程量清单计价把施工措施性消耗单列并纳入了竞争的范畴。定额计价未区分施工实物性损耗和施工措施性损耗，而工程量清单计价把施工措施与工程实体项目进行分离。

juan

如果楼主在发帖前使用论坛搜索功能的话，这个话题还是热销话题，里面解释的很全了：
1、http://bbs2.sinoaec.com/forum/detail3609147_1.html

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工程量清单中：
工程量的计算是按工程量清单规范中工程量计算规则计算得到。工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；施工单位（即投标人）投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
工程量的计算规则按主要专业划分，包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程5个专业部分。其中，所有清单项目的工程量是以实体工程量为准，并以完成后的净值计算。
定额工程量也即定额消耗量，是指在施工企业科学组织施工生产和资源要素合理配置的条件下，规定消耗在单位假定建筑产品上的劳动、材料和机械的数量标准（也即，实体工程量+损耗量+附加量）。

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以下是引用394502154在2006-7-20 17:30:00的发言：新手求助：清单计价与定额计价模式计算工程量的区别？是否清单工程量按...回答1： 区别2楼已经说解释清楚了，我补充的是清单计价其实是定额+企业定额+市场价综合而已；
回答2： 清单工程量是否按实计算，那得看你合同怎么签，招标文件怎么规定，总价包干和按实计算有区别；
回答3： 第三条问题，若你合同是按定额来结算，那毫无疑问按定额规则计算。若你按清单结算，甲方清单上提供给你量，按子目内容套用定额+市场价组合（若无垫层子目，基础下垫层别忘），按清单计价规则。
其实清单执行以来，各方都在摸索，说与国际接轨，其实还是综合定额组合，换汤不换药，增加了大家麻烦，要改直接按企业经验+成本+利润直接定价。个人意见，呵呵

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还是不明。
钢筋按定额规则计算是不用计算马凳的
按清单规则要计算吗？

27646128

风云客 同意你说的 让我一下子明白了 谢谢