关于物价上涨的变更

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我们甲方，在2006年发了一个工程，但由于市政修路，工程耽搁了一年.
现在钢材每吨都涨了600元，超过了之前规定的5%..
现在不知道如何调价 啊?
疑问:是用信息价调还是用进价调啊..
不知道采用何种价格来调啊?
谢谢个位

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以下是引用yanxiangbo在2007-5-15 18:34:00的发言：我们甲方，在2006年发了一个工程，但由于市政修路，工程耽搁了一...像楼主所说的这样的情况，具体的开工日期已经推迟了一年，材料的价格肯定是要进行调整的，具体如何调整：一要看合同是怎么约定的，如果合同有约定的话，那肯定要根据和同的约定来进行调整，二如果合同没有约定的话，那么作为施工单位就可以根据由于市政修路延误了开工日期的理由来进行索赔，这个索赔的内容包括由于延迟开工所造成的人工、材料、机械等价格的上涨以及工期的延期，在合同没有约定的情况下，材料的价格可以根据施工当期的信息价格进行调整。
有时候施工方也采用采购价格来对材料价格进行调整，但这种情况要和建设方协商好，在双方协商的原则上也可以采用采购价对材料的价格进行调整的。

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感谢zjxbh的热心回答，希望继续支持我们的预算小版。

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感谢zjxbh大侠的回答啊。在合同中，我们约定的是
以2006年第5期的信息价为准，如在施工期间涨幅在正负5％以内，不调整，
如超过5％，超过部分予以调整。
现在我们已经确定超过5％了，就是不知道怎没调啊。
在这中间有：2006年第5期的信息价，2007年当期的信息价，
投标时的材料单价，当期的采购价
现不知道采用那个价格，给他们调。

0514jiang

不知道你们的合同是什么时候签订的，如果合同是在耽搁前签订的，那就可以和建设方协商或者签订补充协议，按照协商结果或者按照补充协议来进行调整；但如果合同是在耽搁后签订的，那就只能按照合同的约定2006年第5期的信息价来进行调整了。

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看了楼主的问题，估计是延误前签定的，在开工时要签定补充协议或进行价格等一系列签证（因为人工费也可能已调整等），这样结算时就有依据了。

″有ＤS??

以下是引用yanxiangbo在2007-5-15 21:13:00的发言：感谢zjxbh大侠的回答啊。...我认为应该是 2007年当期的信息价，当期采购价的争议可多，用当期信息价比较合适的。

还要看看合同有没有约定的。

我认为应该是 2007年当期的信息价，用当期信息价比较合适的。

以下是引用yanxiangbo在2007-5-15 21:13:00的发言：感谢zjxbh大侠的回答啊。...一、如何调当初就应该在合中明确约定的，如果没有约定，只能商谈。
二、既然合同价是采用2006年第5期信息价，2006。5-2007。5是未施工阶段，所以此阶段可以不考虑，以开工当用信息阶为准，与2006。5期比较；或是采用以主体施工阶段几个月的算术平均值（加权平均值也可，但比较麻烦）与2006。5信息价作比较，只调5%以外的部分。
三、因为你合同采用的是信息价为准，公平合理的原则来说，调整也应以信息价为准，不能以当期的采购价；至于投标时的材料单价，因为投标单位肯定考虑下浮了，这个也不能为准，是投标单位自己的考虑因素；
四、如果有总价下浮的话，你合同估计最主要的问题是你们只约定了调材差，并未约定调差部分是否下浮。肯定会有一翻争论的。
所以合同一定要对有可能发生的问题约定清楚。

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签定合同补充协议跟施工方商讨怎么调价，一般来说应该是按07年的信息下调价