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土建中所有的材料都要价差吗?

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发表于 2014-6-21 15:48:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
请问各位大虾:
土建中的价差是否要包括所有的材料,还是主要材料,我项目的合同中并没有明确的规定.我该如何处理?
我刚接触造价,自己没有师父带,想找个师父带带我!QQ:276488525

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发表于 2014-6-21 15:48:33 | 显示全部楼层
土建中的材料价差主要指主要材料,而不是是包括所有的材料。正常在招标文件中有指明哪些材料。若合同中并没有明确的规定.你也可以按报价时的材料信息价来调整。
这是我个人认为的。若有不对,请多指教。

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发表于 2014-6-21 15:48:33 | 显示全部楼层
各位大侠:有那位愿意带造价徒弟吗?本人有造价师证,没有单独从事过造价工作,但非常想从事造价工作,要广东省的。先谢了。我的QQ:234671686

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发表于 2014-6-21 15:48:33 | 显示全部楼层
主要材料各地都会发布每季度的材料价格的,一般如果合同没有约定的话,是对照当期价格进行调整的,看当地造价管理部门发布的文件价格信息,文件上没有的材料可以不进行价差调整,可以按甲方认可的发票直接进入预算书的。

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发表于 2014-6-21 15:48:33 | 显示全部楼层
主要材料各地都会发布每季度的材料价格的,一般如果合同没有约定的话,是对照当期价格进行调整的,看当地造价管理部门发布的文件价格信息,文件上没有的材料可以不进行价差调整,可以按甲方认可的发票直接进入预算书的。

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发表于 2014-6-21 15:48:33 | 显示全部楼层
比如说:模板钢筋中需要用到铁丝,那也要计算价差吗?

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发表于 2014-6-21 15:48:33 | 显示全部楼层
铁丝是可以计取价差的,在新疆是可以的,别的地方不知道。看当地造价管理站的文件。

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发表于 2014-6-21 15:48:33 | 显示全部楼层
如果是主要材料可以调整价差,恐怕这个主要材料的含义无法定义。
何为主要材料,没有具体的区分吧,对于结构可能是钢筋、水泥、砂石。
对于装修工程门、窗、涂料、吊顶等到底哪些是主要材料呢。好像没有具体的定义。
个人觉得根据造价站颁发的信息指导价的有关材料都可以调整价差。

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发表于 2014-6-21 15:48:33 | 显示全部楼层
在国标清单条件下,企业自主报价,市场形成价格。在此前提下,任何材料都按可以市场价格进入报价。
在各省定额的使用中,要看各地造价站的具体规定。

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发表于 2014-6-21 15:48:33 | 显示全部楼层
辅材也可以计啊,但是一般用量也不大,对造价的影响也很小。

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