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加固改造工程是如何报价的!

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发表于 2014-6-21 15:49:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
加固改造各个阶段均有可能出现。有工程量大的,也有工程量小的,目前还没有专门用于加固改造工程报价的定额,一般是先测出成本价,再加上自己利润来进行报价,报价的高低取决于利润的水平。但如果遇到工程图纸不齐或深度不够(造成工程量计算不准),材料单价不明确(特别是材料品牌、规格造成单价差异),可能带来报价上很大的悬殊。
这个主题也是我们现实中遇到而且没有系统解决的。各地参差不一,
欢迎大家根据各地的实际情况来谈谈是如何报价的:)

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发表于 2014-6-21 15:49:32 | 显示全部楼层
参考一:
北京地区03版修缮定额已经有抗震加固方面的内容,所以报价的时候可以参考定额!
主要包括:植筋、粘钢、粘贴碳纤维
但是结构拆除方面和静力切除还没有这方面的定额!

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发表于 2014-6-21 15:49:32 | 显示全部楼层
参考二:
参照相应预算定额人工费结合市场主要材料单价加一定的综合费(利润、税收、管理肥等)做出一个综合参考单价来(一般都比较高,预算嘛,多点好),剩下的由施工单位与业主去协商价格了。

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发表于 2014-6-21 15:49:32 | 显示全部楼层
参考三:
加固工程有一定的特殊性,最早是参考土建的零星工程定额。现在一般按成本计算,并参考上海地区的定额。

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发表于 2014-6-21 15:49:32 | 显示全部楼层
参考四:
1.图纸费(如果能提供完整图纸则不需要):一般情况下是6000~10000元,工程量很大的话就优惠给业主了;
2.材料费:可以结合各地的定额来计算;
3.技术费:包括设计、施工费用。这个可以自己掌握尺度,一般情况下要收到材料费的20%以上。

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发表于 2014-6-21 15:49:32 | 显示全部楼层
参考五:
吊车梁加固,报价很高,但是最终成交价格也是在成本价x1.4左右。

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发表于 2014-6-21 15:49:32 | 显示全部楼层
参考六:
一般各个地方都有自己的市场价格,可以按材料费、人工费、管理费、利润、税金来计算,目前的价格还是比较高的。

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发表于 2014-6-21 15:49:32 | 显示全部楼层
参考七:
重庆是按市场价格,几家专业公司,一比较价格就出来

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发表于 2014-6-21 15:49:32 | 显示全部楼层
参考八:
河北省已有2004年修缮定额。可以依据此来报价,但是该定额中还没有关于灰土桩或砼桩加固部分的定额,需要按照市场价测算后加上利润来报价。总的来说,修缮定额高于施工定额,其中人工费高一些,另外,利润费率也比施工定额高,施工单位占一些便宜。

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cwl910726 该用户已被删除
发表于 2014-6-21 15:49:33 | 显示全部楼层
参考九:
加固改造工程算改建工程,要按全统>来计价,国家标准,各省市单位估价表不同,不同的省市按当地的>来做为报价依据.不能用>来计价.

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