[讨论]单方委托的造价审计，能否作为结算的依据？

jlspfsb

单方面委托的造价审计，是否可以作为结算的依据，有没有相关的法律依据可以参考的

lghtxy

以下是引用冰临城下在2007-6-6 17:47:00的发言： 单方面委托的造价审计，是否可以作为结算的依据，有没有相关的法律依据可...个人认为单方面委托的造价审计，在建设方和施工方对审计结果都没有意见的前题下，是可以作为结算的依据，三方在报告上签字盖章后就具有法律效力了。
但如果有一方对审计结果有疑问，该审计报告可以说无效。

lghtxy

以下是引用843793在2007-6-6 18:00:00的发言：[quote]以下是引用冰临城下在2007-6-6 17:47:00的发言...个人认为单方面委托的造价审计，在建设方和施工方对审计结果都没有意见的前题下，是可以作为结算的依据，三方在报告上签字盖章后就具有法律效力了。
但如果有一方对审计结果有疑问，该审计报告可以说无效。
说说你的法律依据是什么？

lghtxy

以下是引用冰临城下在2007-6-6 17:47:00的发言： 单方面委托的造价审计，是否可以作为结算的依据，有没有相关的法律依据可...工程竣工结算审计，应该有甲、乙双方委托双方都认可的，有造价咨询资质的造价审计单位对工程进行造价审计，如果是单方面委托造价审计的必须有另一方同意其委托审计单位进行造价审计的证明文件，这样的单方面的委托也是可以的，有效的。
严格的来说，如果没有征得另一方的同意，单方面委托的造价审计是不可以作为结算依据的，但如果一方坚持将单方面委托造价审计的结果作为结算依据的话，另一方如有异议可以通过协商、仲裁、法院调解的途径来解决的。

lghtxy

如果建设方和施工方对审计结果无异议，三方签字盖章具有法律效力，我想不难理解，就不需多解释。
如有一方对审计结果有异议，根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定，有异议方在接到审核意见后一个月内可以向县级以上人民政府建设行政主管部门申请调解，调解不成可以依法申请仲裁或向法院提起诉讼。
在正常情况下一般都是建设方请审计单位，到时施工方只有委屈求全，在差不多的情况下勉强签字。

babichina

4楼说得很对，但现在有多少建设方能尊重施工方的，又有多少施工方能强得过建设方的，可悲啊，这就是具有中国特色的建筑市场。

babichina

谢谢冰斑竹的奖励，我会更加努力的。

babichina

关于审计的效力的讨论，我已在同类帖子里有过回复。
这里，仅就楼上的朋友们的意见补充一点个人看法：
单方面委托的审计，单纯从法律、合同角度出来，对第三方而言（其实就是承包商）是不具备任何效力的。
但是，如果还没完成决算，这时候，业主方可以把“审计结果”拿来作为自己的“结算中的意见”，要求承包商回复。
---注意，“审计结果”和“业主方结算中的意见”并不是完全相等的，具体就不多说明了，举个例子“业主已经明确签字确认就某项变更向承包商支付XX费用”，但审计意见是“这属于合同中承包商的自身责任范围”，这时候，业主就没办法拿“审计意见”来作为“业主方结算中的意见”了。
另外，如果结算已完成，业主方拿承包商就没什么招了。不过，考虑到俺们国家漫长的结算过程，呵呵，完全有时间等审计进场来帮业主的忙了。

babichina

以下是引用冰临城下在2007-6-6 17:47:00的发言： 单方面委托的造价审计，是否可以作为结算的依据，有没有相关的法律依据可...委托审计可以是单方面的，也可以是双方协商委托，但不管哪种方式，审计结果必须要由甲方、乙方和审计方三方共同签字确认方有效。至于法律效果，有待进一步明确，审计结果可以作为结算参考依据，但是否确定作为结算依据，法律上还有待进一步明确。

luopeizhong

现在还没有明确的法律规定