关于设计变更、窝工费用的计算

HECHANG

1、某工程招标时采用的是招标图（当时施工图还未出），招标图没有配筋图，只有轮廓图，各边的长宽高尺寸都还比较详细，梁板柱的尺寸都可以看出。应该说依据招标图计算砼量差不了多少，钢筋含量只在招标文件中说明了大概150KG/M3（现按施工图计算出的钢筋含量约为110KG/M3）。但估计施工单位为了低价中标，砼量和钢筋量报的比较低。现本工程已经完工，（本工程钢筋和砼为甲供材料），实际使用的钢筋和砼比投标量分别多了400T和约4000M3，现在施工单位要求计算超出投标量部分的钢筋＆砼的费用。请问这部分费用能不能计算？如要计要怎样计又不违背合同原则？
注：本工程为总价合同，约2500万，合同规定可以调整合同价的部分仅限于超过20万以上的单项单张设计变更。且招标文件中明确规定招标图与施工图的差异承包商在报价时应充分考虑，以后不再作任何调整。（招标图与施工图的差异能否算设计变更？）
2、本工程的招标图未明确钢筋的接头类型，只在招标文件中说明依据施工单位的自身经验和优势报价。实际后来施工图要求>＝16的钢筋采用直罗纹接头连接。现施工单位要求计算这部分费用，经计算约45000个接头，请问这项费用能不能计？若计，在计算了45000个直罗纹接头后，要不要扣45000个其他类型的接头（电渣压力焊）？
3、本工程在施工过程中遭到当地村民阻工，多次阻工导致大型机械及汽车停在村口不能进场。或导致现场机械停止作业、人员窝工。（招标文件中规定投标报价中应考虑当地村民关系协调。）
请问该项费用能不能计？若计，应该如何计？（该项发生的阻工情况有现场签证，如从2.3早上8：00-2.6早上8：00阻工导致2台挖机40自写汽车不能进场，现场2台挖掘机不能作业200人窝工。单这份现场签证的阻工费用该如何计算？机械及人工的窝工是按3天共72小时计算台班停滞费还是是按3天共24小时计算？ 说明：若不阻工，机械台班是一天24小时作业的）

HECHANG

首先说明：不要姑息通过恶性竞争采用低价中标的行为！！！
1、由于是总价合同，且合同中明确招标图与施工图的差异承包商在报价时应充分考虑，以后不再作任何调整，你所说明的混凝土和钢筋的问题应该不在考虑调整范围之内。
2、钢筋接头的问题应该是给予调整的，并且应该扣除原来形式的接头数量，否则就会发生重复计量的问题。
3、窝工的问题应该给予计费的。机械台班应该按照折旧费或则租赁费计算。日期应该是3天24小时。窝工人员在有充足的证据说明承包单位无法安排其他工作的时候，是应该计费的。
以上观点只做你的参考。

yingcaiedu

十分感谢！

yingcaiedu

不要姑息通过恶性竞争采用低价中标的行为！！！
===============================================
目前很多大型建筑企业在国家相关文件规定下不得不采取这种方法啊！
这就真正体现了“上有政策，下有对策”啊！

yingcaiedu

倒也是啊。对任何一个施工单位来说，就钢筋和砼就亏了3、400佰万，放谁也会不甘心

yingcaiedu

况且这家施工单位来头还比较大，事实上施工单位确实是亏了这么多，这点业主也是很清楚的。现在业主也基本同意就钢筋和砼补偿施工单位，但从合同角度来看，说不过去啊 。
这是否算重大的失误？根据FIDIC合同条款，出现重大失误好像是可以变更合同的吧。

lcl999

以下是引用dsh122在2006-4-11 16:20:00的发言：倒也是啊。...你在上面不是明确说了钢筋和砼是甲供材料么，怎么会存在亏这么多的情况呢，要也只是商讨这部分增加部分是否计入取费的问题.
对于钢筋接头的问题就要研究一下他们的施工组织设计了，如果在他们的施组中写的是16以上的钢筋用螺纹连接，那就不需要调整了，如果是按焊接做的施组和取费，就得进行调整了，当然这部分是要在焊接头里面扣除的.
对于其他部分的争议问题，你们明知道将来会发生问题，为什么不在合同中一一说明呢，合同的重要性是不可以忽视的!

lcl999

钢筋和砼是甲供材料，但材料费都是要从工程款里面扣除的。即施工方总共用了N吨的钢筋和M立方的砼，这些材料费都是按合同约定的单价从每次付款中就扣除的。也就相当于施工方从业主方购买砼和钢筋一样的。
对于其他的将来可能会有争议的问题，业主在订合同的时候考虑的是都由施工单位承担此类风险。现在就是施工方已经承担不起这么大的风险了，所以才憋足了劲一定要业主给以补偿。

lcl999

1第1条是不能计的，可以说施工单位是恶意低价中标;
2第2条应计算直条纹连接接头，同时扣除电渣压力焊;
3第3条应计算，机械及人工的窝工只能按一天8小时计算，这在定额说明中是有规定的.
4总价合同，约2500万元是不准确的.既然是总价就应该是准确的数字.

lcl999

合同价是准确的数字，具体的不太记得了。
电渣压力焊是用在竖向接头的，横向接头按什么扣呀？