【建筑面积问题之二】EPS外墙保温是否计算

ssdlsy

建筑面积虽然说是预结算、造价工作中最基本的一个问题，但随着新材料、新工艺甚至是新型设计的出现，出现了一些新的问题，在这些问题没有定论之前在结算工作中会出现许多争议，现将问题一一提出供广大网友讨论，以保证问题得到一个较公正的结论。
【建筑面积问题之一】阁楼层建筑面积的计算
学问学问！！边学边问！！
北方地区，尤其是东北地区近年来建筑设计中无论是砖混住宅还是框架结构在外墙保温问题上均采用EPS挤塑板50mm-100mm不等，具体做法：外墙砌体---20mm水泥砂浆找平层-----50-100mmEPS挤塑板保温层-----外墙涂料或霹雳砖饰面材料。
在现在的各种建筑设计中，有的设计单位在建筑平面图中的外墙尺寸线中对保温层的厚度加在砌体中标注出来，但对于20mm找平层不进行标注或未计算在内，而墙身节点中对20mm水泥砂浆找平层却进行了标注。
对于建筑面积是否计算外墙外保温层？
同时是否计算保温层前的水泥砂浆找平层？？
此问题一直是近2年来争论不休、无任何定论的问题，望广大网友提出自己的观点讨论此问题，以求真理。

ssdlsy

以下是引用jianlongliu在2005-1-13 14:35:00的发言： 建筑面积虽然说是预结算、造价工作中最基本的一个问题，但...提示斑竹：EPS是指膨胀聚苯板，XPS是指挤塑聚苯板

ssdlsy

不好意思！可能有一定的概念性的错误，但本贴讨论的是此种情况下建筑面积计算的问题？
请qianjinguang网友继续指正。
谢谢！
学问学问，边学边问！！

gongluren

建筑面积是指结构外围尺寸，楼主所说的粉刷和保温层是附着在砖墙外面，不属于结构，原则上不计入建筑面积。
但在双彩钢板中夹住的保温层是围护结构的一部分，按围护结构计算时，自然包括在内的。

gongluren

首先感谢专家yorkbay的答复，谢谢你的参与。
“建筑面积是指结构外围尺寸”但本人所说的情况是外墙砌体不能独立工作，厚度不够不能承担保温作用，仅是分隔室内室外的分割墙，但外墙的另外一个作用是保温，在外墙保温不能满足的情况下，采取苯板保温。
本人认为也应当属于外墙结构范围内的，同时建筑平面图图纸设计的外墙尺寸线也包括苯板的厚度。
仅供讨论！！

gongluren

我觉得应该算。
1、从造价角度来看，EPS挤塑板是比以前硬增加部分，要不然单位平方造价和不使用EPS挤塑板的工程不好比较。
2、从面积规范角度来看，关键看它是不是“结构外围尺寸”，应考虑节能作用，我的看法和楼主一致。

gongluren

建筑面积的计算尺寸为结构尺寸,除非保温材料为结构组成部分,否则不与计算.

jlspfsb

很赞同俩位的说法,我认为保温材料是建筑物外墙不可缺少的一部分,就其功能来说,当然计算建筑面积时,应进行考虑.保温层应属结构层,就其使用功能来说.
对否,请各位讨论!!!!1