工程决算中遇到的问题

suixin1976

我们这边最近要进行工程的决算，施工单位有点不讲理，什么钱都要，原本合同上面是包死合同，也就是固定单价合同.但施工过程中，由于业主的原因没有按照合同规定的时间完成工程.现在施工单位就说脱期了，现在施工单位提出清单中的钢筋、人工费进行调价，清单中存在清单量小，清单丢项的都要进行考虑，同时也要调整原清单中的工程水电费等等，我想请问一下，这样的情况应该怎么弄？如果说业主要给钱？该怎么弄？

suixin1976

以下是引用mengfan0317在2008-9-6 18:20:00的发言：我们这边最近要进行工程的决算，施工单位有点不讲理，什么钱都要，原...我也是刚开始做决算，提出点不权威的意见，呵呵！人工费等的调整要看合同上面的说法，不知道施工单位提出调整有什么依据，如果是政策性的调整，也要看合同上是否说明要随政策改变！清单丢项可以看做是他不平衡报价，除非是招标的时候是招标清单的漏项，即便是漏项施工单位也要在答疑中提出的，只有清单漏项，施工图也没有具体措施！才可以提出增加清单丢项的！我是这么理解的，不知道对不对？呵呵

suixin1976

固定单价合同 一般不予调整，合同规定的单价调整方法中看有没有相关规定。若没有 还是适用合同单价。

914403649

施工单位提出调整应该是行不通的 但是施工单位有提出业主违约请求赔偿的条件

914403649

我认为看合同的谈判与补遗，对单价的调整方面的条款。若无则按原单价乘实际工程数量，若原清单中无单价，可以套用已有的单价。。。

914403649

业主拖期是不是造成关键工作的拖期，有，给设备折旧窝工，相应费用。露项施工方投标，合同怎么讲，可能有可能没有

huhuiling

应按合同条款要求进行调整，由于业主原因造成工期延误的，如果时间不长，材料与人工一般不作调整.

huhuiling

合同签订的部分内容不予以调整，对于窝工的各项费用适当给予调整，并且要按照合同约定的条款进行调整，如果对于窝工的各项费用合同中无约定的，按照相关文件或当地市场价格进行调整。