请教各位固定总价合同的问题？

tangbao

我们单位施工的一个工程现在已经交工，目前正在由审计单位进行结算审查，当初签定合同采用的是固定总价合同，可是投标时时间比较紧，我们对于给的工程量清单没有核实，现在才发现清单里的好多项目给的都比实际的少，我们提出要追加，综合单价就按投标书中的综合单价，可是审计单位不给追加这一部分，说固定总价合同包含图纸内的造价。我不知道该怎么办了，请大家帮忙出出注意啊！谢谢了！

tangbao

固定总价的含义是“固定工程量”以及“固定单价”，如果其中的项目没有设计到变更的话，你们提出追加是没有道理的。现在你们唯一能做的就是仔细看一下合同中关于总价合同的风险范围，看一看有没有什么“漏洞”。还有你再看一下当初投标时关于工程量清单的规定，有没有什么“空子”可钻。

loveqp

有一点不同意2楼的看法，如果工程量清单是业主提供的，承包单位不承担工程量误差、项目漏算的风险。这是的总价合同是指清单范围为内的总价，不是施工图范围总价。当然业主可以在招标文件和合同中约定工程量的风险由承包商承担，来规避清单误差、漏项带来的风险。

loveqp

谢谢楼上的两位的解答，也就是说，要看合同价格的范围是图纸以内还是清单以内？，我的这个工程承包范围是：土建、给排水、电气等招标范围内的施工图的内容，采用的是固定价格合同，我还是不太清楚怎么办，希望大家继续发言，帮帮小弟，不胜感激！

loveqp

个人认为：
“我的这个工程承包范围是：土建、给排水、电气等招标范围内的施工图的内容，采用的是固定价格合同”。我想：第一，招标文件中应该注明了“固定总价合同”是指所有招标图纸的内容；第二，当初投标时甲方肯定有关于“若投标单位认为清单工程量有少算、漏算等情况可以在招标答疑或某一时间内向甲方以书面方式提出”。既然当初你们单位没有对清单工程量提出异议，那么就是认可了此工程量无问题，那么你们现在是不能追加工程量的。
所以，我觉的做工程，对施工单位来讲，最好能是采用综合单价包干、工程量按实结算的合同，这样可以采用不平衡报价法来提高中标率，也可以减少施工单位的风险。

loveqp

工程承包范围是：土建、给排水、电气等招标范围内的施工图的内容指的是施工图，合同和招标文件都这样写的么？如果招标文件这样写，说明施工单位应对工程量进行复核，发现清单有误差的，应在规定的时间内向招标单位提出，没有提出应在投标报价中考虑进去。如果招标文件不是这样，但合同中这样写的，说明施工单位已同意按施工图总价包干。

menganql

你们获得追加的可能性不大，既然已经确定了施工图范围内项目，报价疏漏将不会作为追加的依据，作为甲方，可能考虑这是你们为求中标采取的策略。你需要查一下当时的招标文件有无相关说明条款。看来难度很大。

menganql

哦 谢谢各位的解答！要是这样的话我们就惨了，难道就没有别的办法了吗？

menganql

我认为合同价格的范围是是清单以内的内容，但要
1、看超出清单的量的多少，在合同约定的变化幅度范围内，是不能提出索赔的；
2、如果超出约定的幅度范围，可以提出索赔，但单价不能依照合同原单价，需双方协商或依照国家有关规定确定。

menganql

以下是引用wuqiang981在2005-5-30 11:36:00的发言：有一点不同意2楼的看法，如果工程量清单是业主提供的，承包单位不承...此解释与现在2008清单计价3.1.2相符，过去都没有解释啊