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业主/监理拒收施工签证怎么办?(讨论有奖)

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发表于 2014-6-21 15:58:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
在施工过程中,经常遇到经济签证或索赔,但是有些业主或监理对施工方报送的签证资料拒收,遇到这种情况,你们是怎么处理的?欢迎大家积极参与讨论,视情况加分。

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发表于 2014-6-21 15:58:48 | 显示全部楼层
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发表于 2014-6-21 15:58:48 | 显示全部楼层
签证&索赔是很复杂的事,施工单位主要有经济签证&工期签证。我们必须在施工过程中时刻记录所有影响工程质量、工程量及工期等因素的事件,包括时间,人物,&原因等,便于以后作为签证的依据&理由。最重要一点就是要及时办理签证&索赔,过了时效甲方&监理可不理你哦,那损失可就要自己承担哦,尤其是工期签证,一定要及时,现在合同中关于工期延误的处罚是相当大的。我们首先应阅读合同文件中关于签证&索赔的相关说明。在合同允许范围内提出签证,这样监理&甲方一般是不会拒绝的。其他依据还有设计变更单以及规范文件以及甲方相关通知等。我想如果我们拿出合理的相关依据的话,甲方&监理一般都会签字的。

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发表于 2014-6-21 15:58:48 | 显示全部楼层
继续沟通,找出问题原因所在.注意保留证据,按合同办事.

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发表于 2014-6-21 15:58:48 | 显示全部楼层
我个人认为:
首先,我们所说的签证一般都是指发生了变更以后要求确认的量,价格可以另外谈,事先不和他们说价格,只涉及到量,这样业主和监理首先在心里上就不会很反感. 其次,做好资料的管理工作,变更的由来是怎么一回事,如果是施工方提出的变更,首先应该请他们确定,把确定的来文准备好,如果是他们决定的变更,则同样要把相关的文件准备好.
再次,把准备好的文件,以及量单准备好,提交给监理,越快越好 最后 如果监理坚持不签证的话,那么等到下次他再要求我们变更的时候,这个时候我们可以把前面的东西翻出来,如果他不把前面的签证签完,这个时候可以故意放慢一点脚步,或者干脆哭穷,说前面好多签证没有签下来,已经垫进去好多,现在没有钱进材料啊什么之类的!
当然,根据实际情况,适当进行一些感情沟通还是有必要的.但是最好还是在道理上要站住脚步,自己的工作不能绝对不能疏忽,尽量避免让别人抓住自己的小辫子!

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发表于 2014-6-21 15:58:49 | 显示全部楼层
我想如果是合理的我想业主/监理不可能不接收,即使他们不接收我们自然应该坚持自己的观点,通过各种手段与途径(上面DX所说的办法都可以采纳)来实现;不合理的业主/监理拒收也是正常的!

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发表于 2014-6-21 15:58:49 | 显示全部楼层
我觉得关键在于事前就要沟通好,变更或签证发生前,一起开个会,达成一致意见后再付诸实施,施工的同时准备签证资料,一完马上找监理和甲方认可签字,一般只要不是关系太恶劣都会签的。当然对于比较大的签证,做适当的公关是必要的。
事前控制比事后控制好!

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发表于 2014-6-21 15:58:49 | 显示全部楼层
我的意见是,作为施工单位,单子一定要做在前面。
如果是签证,一定要把签证单坐在前面,让监理甲方签字认可后,才予以实施。这样可避免很多后遗症。
同样,本人觉得工程验收资料,施工单位也要提前做好,尤其是隐蔽工程验收单,最好跟工程现场进度同步

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发表于 2014-6-21 15:58:49 | 显示全部楼层
沟通重要
合同办事

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发表于 2014-6-21 15:58:49 | 显示全部楼层
只要看签证类型 是合同内的 还是合同外的,合同内的一般业主和监理不会签的,合同外的可以签。

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