建筑面积计算问题讨论

石缝草

我做预算也有一段日子了，但对于建筑面积计算，还是有些细节问题感觉比较模糊，想和大家一起探讨一下。
一、外墙与附墙柱的计算：
如下图所示的情况，大家一般怎么算？
方法1：按外墙外边线拉通计算，对柱子进行切割，如下图绿线所示。

石缝草

方法2：将柱子与墙都包含在内，如下图红线所示

py555

我通常是按方法1计算，我认为这样是符合建筑面积计算规范的要求的。
但是在使用一些算量软件的时候（如清华斯维尔），软件计算却是使用方法2，即把柱子都包含在内了。

py555

依据“中华人民共和国国家标准--建筑工程建筑面积计算规范”
3.0.24 其他不应计算建筑面积。
第6款突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等均不属于建筑结构，不应计算建筑面积。
楼主的问题是附墙柱垛，不应计算建筑面积。
算量软件计算却是使用方法2，即把柱子都包含在内了，是不对的。
所以大家不要盲目相信算量软件。

py555

楼上2位的正解

xiaoxiaokedou

以下是引用qwert吕在2009-10-11 9:48:00的发言：楼上2位的正解...

xiaoxiaokedou

回楼主的各位朋友，软件是死的，而人是活的！软件只是一个工具，而算量的准确性关键在于人！你既然知道建筑面积是不包括附墙柱的，那为何你自己不在计算建筑面积时，先将附墙柱隐藏再执行该命令呢！这样，不就跟定额计算规则一致了？！！
因此，软件不是万能的，而人是活的，要动脑筋，想办法去解决！！怨软件是没有用的！

xiaoxiaokedou

应按围护结构计算建筑面积，柱子在围护结构之外不应计算建筑面积。

xiaoxiaokedou

这个问题我曾经咨询过我们定额站，他没有明确说法，意思说柱子在外面，但是也属于本身结构，假如一个房间用砖全部砌满房间的话，你还算不算建筑面积呢？如果是消耗量定额一般就跟垂直机械运输有造价牵扯，所以我觉得每个地区的解释不一样，还是咨询一下当地的定额站比较好。

5541106

附墙柱不计算建筑面积，应按方法一计算。