甲方这样做对吗？

xiaoxiaokedou

我公司承建一住宅楼，在施工中采用新型模板，砼构件浇注后达到清水效果，后在粉刷过程中，天棚未做混合砂浆分光，直接采用涂料批白。在后期决算中，建设单位提出要求，扣除原预算中的混合砂浆粉天棚子目，却不予追加模板的投入费用（因河南2002版定额中明确提出模板不能换算），只此一项扣减预算10多万元，问我该怎么办？各位高手给我出个主意！！！！！！！！！
谢谢了

情不自禁

原则上来说是没什么问题的，可是甲方有没有证据说你们没有做找平，还有就是不管怎样天棚的钱也是应该给一点的，第一多少也得有找平的费用，不可能做完模板后就那么平，第二 施工方是擅自改模板还是甲方要求的，再有可以从另一方面理论 ，也就是楼主说的我们对模板采取了措施，所以没有找平，但是找平的钱或是改模板的费用肯定要给一项，就算是预算定额有规定，如果真要打起官司来的话，甲方没有好处，现在对施工的造价争议都是以事实为依据的，其实双方可以到当地造价处去咨询下，相信会有一个双方都满意的结果的。

情不自禁

一楼的朋友，谢了!
现在的情况是：甲方只给计水泥抹平，却要扣除粉刷层，模板费用用不想增加（模板方案是施工单位自己改的，只是为那个省级优质结构奖嘛，河南2002版定额的模板是钢木混用的）。到时定额站咨询得到的结果是：应该扣除。
郁闷！我真想不通啊

情不自禁

“甲方只给计水泥抹平，却要扣除粉刷层，模板费用用不想增加”
“因河南2002版定额中明确提出模板不能换算”
光看这两条 甲方做法是没错的
作为施工方你们的模板算是措施费 不应增加费用！
没有做粉刷只做了水泥抹平 当然会被扣掉粉刷的钱！

温州交通

说实话，甲方没错，这个只能怪自己了，不平衡报价没做好，理由1，甲方及设计并没有取消粉刷层，施工单位擅自取消，虽然我知道，现在基本天棚都不做抹灰，效果也很好，但是，施工单位明显违反了这条，第2，模板是你的措施费，不论你用什么模板，这个也只是措施费里面的。基本上碰到这种情况我们都是在前期报价上想办法的，打个比方，天棚有抹灰和腻子涂料两层，在总价不变的情况下，我们天棚抹灰的价格通常都会报的很低，大概只有2、3元，当然这个价格是不可能做的出来的，这样，如果审计的时候不提出来，那么最好，如果提出来要扣，那么你就扣抹灰的钱，10000个平方也才扣2W，对我来说，利润已经到其他地方去了，我们还是赚的，当然不平衡报价有风险，最好还是老实的施工，呵呵

温州交通

一般来说，只要你们的工程在质量和使用功能上没有降低标准，甲方是没有理由扣减结算金额的。

温州交通

以下是引用zjxbh在2010-7-13 13:10:00的发言： 一般来说，只要你们的工程在质量和使用功能上没有降低标准，甲方是没有理...甲方怎么没有理由呢，明显没做粉刷层，你是甲方的话你会不扣，甲方的结算是根据竣工图进行的，少了粉刷层，当然不能算钱

温州交通

甲方确实没错。比较同意这个观点。
首先模板是你们自己改变的，甲方并没有要求，所以你们也没理由要求甲方增加这部分费用。
其次，天棚粉刷图纸要求做的，而你们未得到设计及甲方的认可而没有做，甲方将费用扣除也无可厚非。
最后，既然是评杯的工程，我想贵司得到的应该比损失的多。 荣誉是无价的。
下次注意就是，和甲方商谈进行变更，要求顶棚模板做好点，粉刷就别做了，即省材料又防止脱落。呵呵！

aberchen

这位LZ，你们的造价思维明显还停留在计划经济时代啊！现在时代变了，你们和甲方之间是商业契约关系，不是两个国营机构之间的关系，大家都要争取自己的利益，只要合法，就无所谓谁对谁错！还有一点，显然你们很喜欢搞技术创新（那个新型模板），这个并没有错，但请记住，你们是在做生意，生意信奉的是商业规则，既然合同定的是按照河南2002版定额来结算，而定额中明确提出模板不能换算，那你们擅自去用这个所谓新技术，增加的费用是不会有人报销的，除非审计的人都不要吃饭了！
在你们擅自修改设计（尽管这个设计的确不懂实际施工）的时候，你们有没有想过后果啊！要我是甲方或者审计，除了扣你们抹灰的钱，坚决不给所谓模板增加费用外，还会要罚你们款，理由是没有按图施工！这样送上门来的功劳和奖金（现在很多甲方造价部门和审计都是按审核扣款来计提奖金的）为什么不要啊？
拜托，要么就学bjjsky那样玩不平衡报价的高级游戏（风险一是可能在投标时被发现，成为废标的口实，二是毕竟是没有按图施工，可能被追加额外罚款，要规避这些，要靠运作的），要么就老老实实施工，别用啥模板新技术，抹灰照做，至于厚度嘛，自己掌握就是，哈哈！

aberchen

LZ是老实人，但记住：商场险恶！别不断重复犯同样的错误！