别墅是单位工程还是单项工程？

yingcaiedu · 发表于 2014-6-21 16:08:14

我是开发商，开发项目中有别墅群，每个施工单位承建多栋别墅，请问每栋别墅的施工是单项工程还是单位工程？因为涉及到结算内容的多少！

yingcaiedu · 发表于 2014-6-21 16:08:14

应该是单位工程。单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。

yingcaiedu · 发表于 2014-6-21 16:08:14

每栋别墅的施工是单位工程，而不是单项工程。每栋别墅内的具体某项工程，比如混凝土基础、管道安装、照明灯具安装等，严格来讲应该叫分项工程，而不是单项工程。

yingcaiedu · 发表于 2014-6-21 16:08:14

赞成楼上解释

lcl999 · 发表于 2014-6-21 16:08:14

是单项工程，一般指具有独立设计文件，可以独立施工，竣工后能发挥生产能力或工程效益的工程，如一所学校的教学楼．

lcl999 · 发表于 2014-6-21 16:08:14

5楼正解！！

lcl999 · 发表于 2014-6-21 16:08:15

应该是单项工程，同意五楼的解释，其中的建筑工程，装饰工程、安装工程等就属于单位工程。

gslqzpw · 发表于 2014-6-21 16:08:15

是单项工程。

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