造价预算容易遗漏的100项

bijinbiao168

1 在平屋面保温屋面中排气孔
2 楼梯栏杆中的预埋铁件
3 油漆、涂料施工用脚手架
4 预制板梁砼：板梁封头砼、运输、安装
5 钻孔灌注桩：入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)
6 户内管道安装的吹扫容易遗漏
7 室外管道安装的超高费
8 角钢的制作安装及其主材费用
9 沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏
10 外运土的人工系数忘记乘
11 电缆、电线等上清单只是提供净工程量，在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度
12 在配电柜安装清单中基础型钢容易漏
13 给排水上管道安装清单中套管容易漏
14 风管穿墙的封堵
15 调节阀试压冲洗临时短管制作安装。
16、设备安装吊装机具摊消。
17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。
18、安装部分：高层建筑增加费 计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时，高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。
19、屋脊线、盖板!主要是零星部件!
20、一些零星的、小型构件砼容易漏算;
21、屋面分格缝，特别有架空隔热层时，水泥砂浆找平层有分格缝，而且在隔热板上也要做分格缝;
22、一些规范要求的也容易漏项，比如：墙长超过5米时要增设构造柱，墙高超过4米时要增设压梁;
23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆防腐;
24、通风管道安装的帆布接口;
25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面分格缝、设计说明中构造要求以及一些室内外零星构件。
26、外墙抹灰分格嵌缝有相应的定额子目，所用材料不同，应套用相应的子目
27、板的负筋分布筋很容易漏，因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外，没别的办法。
28、在挖土方工程中，现在的计价表，挖湿土方的****费未计入(以前的定额是包含)，现在归入在措施项目中，即第二十一章 施工排水、降水、深基坑支护章节内。在编制时，不要忘了啊!
29、各种建筑的伸缩缝：屋面的分格缝、外墙与散水交接的沥青嵌缝;
30、构造柱的突出部分;
31、预制板间的现浇带;
32、打预制桩的，桩头、接桩、送桩等。
33、钻冲孔桩的，钢护筒、入岩增加费、操作平台、砼是采用水下砼浇筑。
34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。
35、没有详细的布置图，但图纸说明中提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋等。
36、措施项目费用的大体积砼的测温费。
37、土建工程为二装的预留预埋件。
38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额，别漏了其中相应的措施项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。
39、暖通工程中容易遗留的项目：
1)空调风管阀门、静压箱，风机盘管回风箱的保温;
2)屋面水系统管道中的土建支墩;
3)末端设备采用的减振措施。
40、合同文件并不是一张纸，包括投标文件等，施工****设计直接影响措施费的构成，按照规范施工则是合同内容之一。比如投标时按24小时连续施工考虑，夜间施工措施费就不能不考虑，噪声等环境保护费用也不是简单的费率就可以代替的。再比如设计图纸规定用PE给水管，但并未说明屋面部分要采取什么措施，按规范PE管不能爆晒，应有保护措施，报价时就应该考虑。另外，定额和规范不符时，应以规范为准，因为验收以规范为准。
41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程量计算规则、工作内容等)。定额有计算规则，清单有计算规则，两者必须一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墙套管，按清单是应该计算，不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同)，再计算就重复了。
42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉，墙面装饰不同的装饰材料接缝处理，顶棚扣板四周压线易漏算。
43、土建里面的：人机配合挖土有个系数，湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。
44、土建中还有个东西容易忘，就是支撑钢筋用的马凳，实际施工中这个也是不小的数字，而且很烦。
45、土方类别及运距;
46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%;
47、构造柱圈过梁模板砼计算;
48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度;
49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑，每增加或减少人材机需调整;
50、桩芯圆钢板、预埋铁件等刷防锈漆等;
51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加;
52、墙面抹灰垂直高度超高抹灰厚度调整;
53、电气竖井桥架工程量统计有出入，原设计没有具体的安装大样图，由预算人员根据经验自行考虑安装方式。
54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。
55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中?(按各地情况)。
56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目，进入直接工程费。
57、脚手架费用

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有机会去听听这个演讲，一定对做造价很有帮助。CCDI上海区域建筑数字化业务部BIM主管 赵斌 在2010年11月16日/17日欧特克AU中国“大师汇”演讲
http://au.autodesk.com.cn/au2010/演讲名称：上海世博会国家电网企业馆BIM应用
由于世博园区场馆对项目质量、进度等方面要求非常严格，加之有众多的参与方进入到项目组，因而如何能够在最短的时间内，通过最有效的协调沟通，保质保量的完成项目，是摆在所有人面前的难题。而在设计阶段、施工阶段、以及运营阶段的建筑全生命周期中全程引入BIM技术则是此项目中技术创新的突破。在概念性设计、施工图设计、建筑性能分析、三维管线综合、施工模拟及施工配合等各个环节，BIM技术都发挥了举足轻重的作用。

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难得大家这么的有心哦！

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总结性还是比较强，其实这些可以说是一个细心的预算人应该想到的。个人在实际操作过程中也会遗漏部分项目。还是对工艺、定额的熟练问题
预算人真不容易，需要我们去了解得内容真的很多。所以我们要考虑到施工规范、政策法规调整、市场材料价格导向等因素。在一般小型公司还要扮演如何透过施工工艺的改进节约成本。
个人一直认为预算人在项目中的重要性不是很高。比较偏执的觉得预算人从一开始尽心的把控全局能给公司带来5~10%的纯利润是比较容易的，但是施工人员就不可能做到（除非偷工减料，当然浪费的额度可以不只这些）。

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以下是引用pengsl在2010-10-13 15:51:00的发言：有机会去听听这个演讲，一定对做造价很有帮助。...听说一张门票要两千多块哦，是不是太贵了啊？

wjs002

我看见欧特克官网上有免费的门票在送哦~~~~
http://au.autodesk.com.cn/bbs/viewthread.php?tid=2632&extra=page%3D1

wjs002

去年AU的情况怎么样啊，有谁去过吗，我想看看值不值得去参加。

wjs002

我看见欧特克官网上有免费的AU大师汇门票在送哦~~~~
你认为十年后的设计会是什么样？2010年10月15日~2010年11月5日用一句话，一段文字，一张图片或者一段video来分享您对“十年后的2020年，设计的会是什么样子的”看法，观点。价值1080RMB的 欧特克AU“大师汇”免费门票：每周从参加活动的网友中抽取三人，分别于10月22、10月29日、11月5日公布。