关于定额取费问题

zzh715

某市政道路BT项目。

在该道路起点及匝道处有景观工程。BT方的景观工程报价取费为市政工程取费。我认为景观工程属于园林景观工程。按园林景观工程取费执行。

咨询了当地定额站。定额站的解释是：套用什么定额就按什么取费。

争议就在这里，景观工程中，只要能用园林景观定额子目的。我都采用园林景观子目。而BT方却用装饰工程和建筑工程的子目替代。

请问大家。这样的问题该如何处理？

zzh715

以下是引用片段：

以下是引用古井の不波在2011-5-2 15:48:00的发言：

某市政道路BT项目。

在该道路起点及匝道处有景观工程。BT方的景观工程报价取费为市政工程取费。我认为景观工程属于园林景观工程。按园林景观工程取费执行。

咨询了当地定额站。定额站的解释是：套用什么定额就按什么取费。

争议就在这里，景观工程中，只要能用园林景观定额子目的。我都采用园林景观子目。而BT方却用装饰工程和建筑工程的子目替代。

请问大家。这样的问题该如何处理？

一、个人认为定额只是参考，BT方选用的市政定额，在投标报价阶段你方没有提出异议（可能没有注意），合同签订后，说明你方对BT方这一行为是是认可的；二、合同一旦签订，按照合同通用条款关于对新增或变更项目单价的确定四条原则，BT方按照投标报价时采用的定额子目确定新增或变更项目单价是合理的，哪怕是这个单价明显偏高或者偏离了正常价格很多，同样也是正确的（这时可以理解成对方采用非平衡报价奇巧）。以上属个人理解，仅供参考。

zzh715

以下是引用片段：

以下是引用water007_ren在2011-5-2 21:51:00的发言：

以下是引用片段：

以下是引用古井の不波在2011-5-2 15:48:00的发言：

某市政道路BT项目。

在该道路起点及匝道处有景观工程。BT方的景观工程报价取费为市政工程取费。我认为景观工程属于园林景观工程。按园林景观工程取费执行。

咨询了当地定额站。定额站的解释是：套用什么定额就按什么取费。

争议就在这里，景观工程中，只要能用园林景观定额子目的。我都采用园林景观子目。而BT方却用装饰工程和建筑工程的子目替代。

请问大家。这样的问题该如何处理？

一、个人认为定额只是参考，BT方选用的市政定额，在投标报价阶段你方没有提出异议（可能没有注意），合同签订后，说明你方对BT方这一行为是是认可的；二、合同一旦签订，按照合同通用条款关于对新增或变更项目单价的确定四条原则，BT方按照投标报价时采用的定额子目确定新增或变更项目单价是合理的，哪怕是这个单价明显偏高或者偏离了正常价格很多，同样也是正确的（这时可以理解成对方采用非平衡报价奇巧）。以上属个人理解，仅供参考。

回到这个实例，我觉得BT方行为并未偏离合同精神，而从合同（合同就是宪法）的角度讲，你方的行为是不合适的。

86043774

以下是引用片段：

以下是引用water007_ren在2011-5-2 21:58:00的发言：

回到这个实例，我觉得BT方行为并未偏离合同精神，而从合同（合同就是宪法）的角度讲，你方的行为是不合适的。

合同不合同的我们先放一边。这不是招投标。

就事论事的话。请大家提出方案！谢谢！

86043774

我们的做法是景观里的装饰一般景观定额里有的按景观

所以我们的做法一般景观取费按景观工程～ 不分开成建筑装饰等～

附议“景观工程中，只要能用园林景观定额子目的。我都采用园林景观子目。”

86043774

我认为定额站解释是对的，套用什么定额就按什么取费。什么工程定额都有相应配套的费用定额，是工程计价依据，同时也是标准，建设单位不能违规操作，要不然市场还不乱套了。

BT项目，建设单位本来就缺乏资金，利用施工单位资金搞建设，一般都给一定的优惠政策，并应严格执行国有相关标准执行。

景观工程中，BT方用装饰工程和建筑工程的子目替代。那你招标是市政道路BT项目，为什么不按市政定额取费？

86043774

楼主你仔细测算景观工程到底采用什么定额最佳？本人没事测算过的，对于施工企业来讲，套用土建与市政工程定额是比较合理的，如果单纯的套用园林景观工程定额有点低，因为做法上、工艺上、材料消耗、人工消耗上都有差异，最主要的是人工单价与取费率的差异。（江苏为例，土建人工费高，而园林低；管理费也是的）

ssssdfass

装饰工程里有园林定额子目吗？

就算有，也不和合理啊？