请教檐口高度问题？

sunjian514

有一六层住宅楼，坡屋顶带阁楼，前纵墙檐口高为20.82米，后纵墙檐口高为18.73米。设计院定的建筑高度为18.73米（檐口），而我认为其檐口高度应为20.82米，请教高手此檐口高度应定多少为合适呢？谢谢了！

sunjian514

有两个檐口高度，该选择哪个高度？
我也是第一次碰到这种情况，急切的想知道答案哦～～

sunjian514

我认为应当是就高不就底吧。

sunjian514

我觉得设计院说的是对的 因为建筑物是六层，阁楼只是整个建筑物突出的部分，不应算做整个建筑物的高度，后纵墙檐口高为18.73米，也正是此建筑物的建筑高度.可是要注意檐口高度不一定等于建筑物高度!

chenxin360

我认为应该取:前纵墙檐口高为20.82米
理由见附图:

chenxin360

4楼说的不一定正确，阁楼高度如果大于2.2M，应计算建筑面积，也应是建筑物的部分，不应说是建筑物突出的部分
我认为：如建筑物能垂直分割，可分割面积分别按不同的檐高计算

chenxin360

我也是第一次见到这个问题，看到sbqbpdw 的解释，以后再遇到这样的问题也知道怎么办了。

owencq

以下是引用sbqbpdw在2006-4-9 10:56:00的发言：我认为应该取:前纵墙檐口高为20....请问专家，你的这个相关资料是从哪儿摘抄的？

owencq

别的省不知道是如何规定的，这是河北省计算规则：
说明
1.本章适用于建筑物檐高20m以上的工程。
2.檐高是指设计室外地坪至檐口滴水线的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内。
3.同一建筑物高度不同时，按不同高度的建筑面积，分别按相应项目计算。
4.超高建筑增加费综合了由于超高施工人工、其他机械(扣除垂直运输、吊装机械、各类构件的水平运输机械以外的机械)降效以及加压水泵等费用。垂直运输、吊装机械的超高降效已综合在相应章节中。
工程量计算规则
1.建筑物自设计室外地坪至檐口滴水线高度超过20m的建筑面积(以下简称超高建筑面积)计算超高增加费，其增加费均按与建筑物相应的高度标准计算。
2.超高费用不分工业、民用、单层，层数，屋高一律套用本章项目。
3.起高建筑面积按本综合基价"建筑面积计算规则"的规定计算。突出同的楼梯间、电梯机房、水箱间、了望塔台等不计算高度，其面积与顶层面积合并计算。
！4.若同一建筑物高度不同时，按不同高度分别计算超高费。同一层面的前后檐高不同时，以高檐为准。附着于超高建筑物的裙房，其檐口高度在20m以内者不计算超高增加费。！
5.建筑物高度虽超过20m，但不足一层的，高度每超过1m(包括1m以内)按相应超高项目的25% 计算;超过20m以上的技术层(层高2.2m以下)按其结构外围水平投影面积计算，并套用相应超高费项目乘以0.7系数。
6.多层建筑物若20m以上部分的层高超过3.6m时，每增高1m(包括1m以内)，按相应超高项目提高25%.

owencq

根据现在的计算规定，我赞成4楼网友的说法！
“檐口高度不一定等于建筑物高度!”