低价买房有可能不是“闹眼子”？

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昨日，王家湾和南湖两楼盘开盘，成交均价与宣传起价竟差千元，让一些购房者大跌眼镜。小徐准备在王家湾买套自住房，看了片区多个楼盘，基本都在7500元/平方米以上，他觉得有点贵。半个月前，他在人信汇看到楼盘广告号称6288元/平方米起价，于是交了认筹金。昨日去人信汇开盘现场，小徐发现竟有近千人。一问得知，大家都是冲着人信汇低价去的。在选房现场，价格谜底揭晓：中间楼层成交均价要7200元/平方米左右，成交均价与宣传起价竟差了千元，这让小徐和其他购房者觉得开发商“闹眼子”。

在经济发展的现在，低价买房现实吗？很多人都会说这太不现实了，都是闹眼子的事，房地产商一旦打出低价销售的拍子，那都是在打广告，真正实现的又有几个，难道低价买房真的那么难实现？就我认为并不是这样的，低价买房真的也有实现的时候，房子的价格与房子的造价成本有关，现在价格基本上是7500元/平方米左右，如果我们在保证工程质量的同时，降低工程造价的成本，比如在适当的地方可以尽量减少材料的使用，还有就是加强技术革新，用技术换取成本的减少，再就是材料的循环利用等，这些都是减少工程造价成本的方式，虽然我的想法没有什么实例作证明，但是还是有科学依据的，其实现在很多施工队都在采用的是这个原理。

只有在降低工程成本的前提下，低价买房才可能变为现实，因为哪个房地产商都不可能做亏本买卖，只有通过工程造价，在工程施工之前进行预算报价之后再开始施工，就会省去很多不必要的浪费精良的节省成本，在工程完成之后再进行决算，之后再审计，这样一个完整的造价过程，会降低很多成本。用这样的方式来降低成本，低价买房真的有可能不是“闹眼子”的。