土建小知识

luxiaojjj

1、 建设项目总投资包括固定资产投资（又叫工程造价）和流动资产投资（又叫流动资金）。

2、 固定资产投资包括：设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

3、 基本预备费=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费）*基本预备费率

4、 固定资产投资方向调节税=（设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备费）*费率。更新改造项目依实际完成的投资额为计税依据—按投资项目的单位工程年度计划投资预缴

5、 静态投资包括：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、基本预备费

6、 动态投资包括：涨价预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税

7、 流动资金=流动资产-流动负债

8、 建筑安装工程税金是指应计入建筑安装工程费用的营业税、城乡维护建设税、教育费附加

9、 世界银行工程造价构成：项目直接成本（土地征购费、场外设施费、场地费用、服务性建设费用）、项目间接成本（项目管理费、开工试车费、业主的行政费用、生产前费用、运费和保险费、地方税）、应急费（未明确项目的准备---肯定发生、不可预见准备金---不一定发生）建设成本上涨费

一览造价英才网：造价师招聘