这个怎么计算建筑面积？

huhuiling

这是首层平面图，是属骑楼范围还是走廊范围？

huhuiling

这是剖面图：

sunjian514

如果是按骑楼算，是不计算建筑面积的，如按走廊算，就可算一半建筑面积!应该按哪种方式计算呢？

sunjian514

第11条 有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
第12条 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构 外围水平面积计算建筑面积。
第13条 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、阳台、厨窗、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
第14条 建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1．5mc以上时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。无围护结构的凹阳台、挑阳台，按其水平面积一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。
第15条 室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。

sunjian514

我认为适应面积计算规范的这一条:
3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
所以我认为按走廊算一半建筑面积!
对于骑楼我认为应当是前边是街道或公路，挑出部伸到其上边．

chenxin360

具体说不准的，如果是跨在人行道上面应该算骑楼的。如果不是骑楼就按走廊计算建面。

chenxin360

本人也认为按走廊计算为实际一点～，骑楼一词过于含糊！这种情况实际习惯上还是叫骑楼！