阳台计算建筑面积过程中遇到的问题

LIU1251314

在建筑面积计算规范里规定“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”，但是我现在遇到个问题：封闭的凸阳台和室内卧室是直通的，内部看是卧室的一部分，从外部来看是凸阳台，我个人认为因为这种情况下的阳台没有阳台功能，不能看作阳台，建筑面积应该全算，而不是1/2.请教各位同行，这样是否正确？

xieyunkui

你看就知道你的阳台是全封闭的，不然卧室就成了露天的了，所以肯定要全面积计算，不用1/2。

xieyunkui

你这种情况 突出的一部分应该算在卧室的面积，不属于阳台.再说要是全封闭的阳台也是全面积.你那突出的部分也是封闭的.所以算全面积

xieyunkui

最主要的是要分清楚这部分的施工功能是什么，如果是房间那就可以按照100%计算建筑面积，如果是阳台那就只好按照50%来计算建筑面积了。毕竟规范是要执行的，不可以随意更改。

xieyunkui

封闭阳台按规范规定应算全面积

温州交通

楼主这直通的外挑的不属阳台了，是卧室的一部分，应该是要全部计算了。如外挑部分的内侧的隔墙时，属封闭阳台，那则能算一半了，面积规范是这样规定的，好象这个规定不太合理，多了隔墙反而只能计一半了。

温州交通

封闭的凸阳台和室内卧室是直通的，如果定义为阳台那就只能算一半。这也要看设计上功能要求。阳台侧墙结构与外墙结构根本不同。

温州交通

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wangjq0624

这情况常见！与卧室是直通的，不是阳台功能！应按全面积计算！

ssssdfass

这已经不属于阳台了，应全算。
6楼的疑问是有道理的。不仅这不合理，还有自相矛盾的呢，规范一上来的3.0.1条就说计算到结构层，抹灰层是不计算建筑面积的（曾有过要计算房产面积），但规范3.0.22条却要计算至保温层的外边线，难道保温层是结构层？