关于阳台建筑面积

owencq

阳台不管是封闭的还是不封闭的，建筑面积都按照一半计算（是吧，这个应该没错吧）
但是为什么呢？什么样才叫阳台呢？
建施图上标识了阳台的我知道是阳台，但是比如下列情况计算建筑面积时是不是也只算一半啊
如：客厅也有突出跟阳台差不多的那一块。（也是从车库层用挑梁挑出的）
厨房也是，如果也是从一楼开始就挑出一块，那是不是也算一半啊
同理，如果阳台不是从一层挑出来的，而是直接从车库层就开始起的，标识为阳台，那也算一半吗？

aberchen

针对楼主的问题，客厅也有突出跟阳台差不多的那一块。（也是从车库层用挑梁挑出的）这是挑檐板，不是阳台。因此不计算建筑面积。
厨房也是，如果也是从一楼开始就挑出一块。那部分也不能计入建筑面积。
如果阳台不是从一层挑出来的，而是直接从车库层就开始起的，标识为阳台，那也算一半吗？ 对。应该计算一半的建筑面积。

aberchen

首先说以一下我对阳台查到的定义：阳台是供使用者进行活动和晾晒衣物用的建筑空间。我觉得1楼所说客厅部分应该是落地飘窗（突出长度较小），按建筑面积计算规范不应计算建筑面积。厨房部分属于阳台应按一半计算建筑面积。

aberchen

客厅也有突出跟阳台差不多的那一块，具体还要看它的实际使用功能，如果跟客厅是联在一块，是客厅的一部分，自然就计算全面积，如果是当阳台使用，计算一半，没用使用功能 的不计算面积！