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一份工程施工索赔学习资料

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发表于 2014-6-23 10:50:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
以前W版主发过怎样索赔的贴子,在这里跟进一贴,无重复,不错的一份资料!

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发表于 2014-6-23 10:50:49 | 显示全部楼层
一份工程施工索赔学习资料

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发表于 2014-6-23 10:50:49 | 显示全部楼层
以下是几份截图,方便不能下的网友看看

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发表于 2014-6-23 10:50:49 | 显示全部楼层
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发表于 2014-6-23 10:50:49 | 显示全部楼层
申请了信誉分,谢谢楼主的支持,希望能看到更多这类贴子

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发表于 2014-6-23 10:50:49 | 显示全部楼层
补充一份工程索赔的依据
1、 工地(地盘)会议记录和有关工程的来往信件,都必须全部保存妥当,直到合同全部履行完毕、所有索赔项目获得解决为止。
2、 各种施工进度表,包括业主代表和分包编制的进度表。
3、 施工备忘录(日记),在施工中发生影响工期和索赔有关的事项,都要及时做好记录。按年月日顺序号存档,以便查找。
4、 做好建筑师和工程师的口头指示记录,及时以书面形式报告建筑师予以承认。将他们的书面指示按年月日顺序编号存档。
5、 工程照片需有专人管理,照片都应标明拍摄的日期,最好购买带有日期的相机。将照片按工程进度整理编排。
6、 收集记录每天的气象报告和实际气候情况。
7、 整理保存工人和雇员的工资与薪金单据、材料物资购买单据,按年月日编号归档。
8、 完整的工程会计资料,包括工卡,人工分配表、注销工资薪金支票、材料购买定贷单、收讫发票、收款票据、帐目及有关图表、财务信件、经会计师核证的财务决算表等。
9、 所有的合同标书文件、合约图纸、修改增加图纸、计划工程进度表、人工日报表、材料设备进场报表及帐单(工程付款单)等需归类保存入档。
以上九项资料是施工索赔的原始依据,承包商必须重视做好,否则,索赔无依据,一切都是空谈。

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发表于 2014-6-23 10:50:49 | 显示全部楼层
不过,现在的索赔也带有太多的人为因素在里面,包括承包商与监理、业主的关系,承包商项目部各部门的沟通程度,更重要的是,要有能够综合把握和运筹帷幄得失的负责人,要不,就算有再好的索赔依据,也不好索赔,而且更多时候会拣了芝麻、丢了西瓜。
现在是建筑市场是卖方市场,索赔只能研究策略,与业主、监理的关系还直接关系到公司以后的前途,与业主因为索赔伤了脸了,估计业主投资的其他电站也很难到手了

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