造价员复习资料

zqx19738 · 发表于 2014-6-23 11:14:20

谢谢

zqx19738 · 发表于 2014-6-23 11:14:20

造价员复习资料
1）所谓的投资是指投资的主题为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。
2）广义的投资概念是指投资主体为了特定的目的，将资源投放到某项目以达到预期效果的一系列经济行为。
3）固定资产是指在社会在生产过程中可供长时间反复使用，并在其使用过程中基本上不改变实物形态劳动资料和其他物质资料。
4）固定资产的特点：1）资金占用多，一次投入的资金数额大；2）建设和回收过程长；3）投资形体的产品具有固定性；4）投资产品具有固定性；5）项目的管理比较复杂。
5）现行工程造价构成：设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。
6）206号文件规定：我国现行建筑安装工程费用由四部分构成：直接费、间接费、利润费和税金。
7）动态投资是指完成一个建设项目预计所需投资的总和，包括静态投资、涨价预备费、建设期贷款利息以及投资方向调节税等。
8）全过程造价控制：建设项目从可行性研究阶段工程造价的预期开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理。
9）工程在教控制的基本方法：1）可行性的研究；2）限额设计；3）价值工程；4）招标投标；5）合同管理
10）在初步的设计阶段：投资估算为工程造价目标书
11）在施工图设计阶段：设计概算为控制目标
12）建筑产品的经济特点：1）建筑产品的多样性；2）建筑产品的固定性；3）建筑产品体积大、价值高、用途具有局限性；4）建筑产品生产过程具有需求在先、供给在后的特点；5）建筑产品的社会性
13）项目法的施工是我国施工企业根据经营战略和内为条件，按照企业项目的内在规律，通过对生产诸要素的优化配置与动态管理，实现项目合同目标，提高工程投资效益和企业综合效益的一种科学管理模式。
14）工程成本与施工成本的区别：工程成本与项目施工成本之间是一个包含与被包含的关系。
15）工程成本是从施工企业的角度来定义：包括了施工现场支出的施工费用和管理费用，包括了施工企业管理机构发生的间接费。施工成本是从项目经理部的角度来定义的，只包括现场的施工队伍所发生的各种施工费用和管理费用。
16）工程造价的计价基本原理―-工程项目的分解与组合。
17）工料单价法：工料单价法采取的是直接费单价，它只包括人工费、材料费和机械台班使用费。我国现行有2种计价方式：1、单位计价法；2、实物计价法。
18）综合单价法：由分部分项工程的直接费、间接费、利润费或规费、税金综合计算而成的。
19）综合单价法（工程清单计价法）：一种国际上通行的计价方式，采用的就是分部分项工程的全费用单价，即综合单价。
20）工程造价计价的特征：1）单件性；2）多次性；3）组合性；4）计价方法多样性；5）计价依据复杂性

anbhhrh · 发表于 2014-6-23 11:14:20

21）计价依据复杂性：1）计算设备和工程量的依据。2）计算人工、材料、机械等实物消耗量依据。3）计算工程单价的价格依据。4）计算设备单价依据。5）计算其他直接费、现场经费、见解费和工程建设其他费用依据，主要是相关的费用定额和指标。6）政府规定的税费。7）物价指数和工程造价指数。
22）工程建设定额的分类：1）按定额反映的声厂要素消耗内容划分；2）按定额的编制程序和用途划分；3）按照专业性质划分；4）按主编单位和管理权限分类。
23）工程建设定额：施工定额、预算定额；概算定额、概算指标、投资估算指标等5种。
24）施工定额：施工企业组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质；施工定额：直接用于工程施工管理；它以同一性质的施工过程为研究对象，它由劳动定额、机械定额和材料定额3个相对独立的部分组成。
25）预算定额：在编制施工图预算时，以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制，是一种计价的定额。
26）必需消耗的时间：工人在正常施工条件下，为了完成一定产品（工作任务）所消耗的时间，它是由有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间所组成的。
27）有效工作时间：分为准备与结束工作时间、基本工作时间和辅助工作时间。
28）损失时间：和产品生产武官，而和施工组织和技术上的缺点有关，与工人在施工过程的个人果实或某些偶然因素有关的时间消耗。
29）时间定额：在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间；其中，包括准备与结束时间、基本生产时间、辅助生产时间、不可避免的中断时间即工人必需的休息时间。时间定额以工日为单位，每一工日按8小时计算。
30）定额材料消耗：按照是使用性质、用途、用量大小分为：主要材料；次要材料；周转性材料。
31）材料消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量*（1+损耗率）
32）周转性材料消耗：1）第一次制造的材料消耗；2）每周转使用依次材料的损耗；3）周转使用次数；4）周转材料的最终回收及其回收折价。
33）预算定额：在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。
34）在拟定预算定额基础上，根据所在地区的人工、材料、施工机械台班三个消耗量的价格，计算拟定预算定额中每一分项工程单位预算价格，也即预算定额单价，这一过程称为单位估价表的编制。把预算定额与单位估价表合而为一，就成为现行预算定额“量价合一”。
35）工资：岗位工资；技能工资；年功工资。
36）材料价格：由材料原价、包装费、运输费、运输损耗费、采购及保管费。
37）材料原价：材料的出厂价、进口材料抵岸价或市场批发价。
38）包装费：为使材料在搬运、保管中不受损失或便于运输而对材料进行包装发生的净费用。
39）运输费：材料由采购地点运至工地仓库的全程运输费用。
40）运输损耗费：材料在装卸和运输工程中所发生的合理损耗。
41）采购及保管费：为了组织材料的采购、供应和保管所发生的各项必需费用。
42）建筑工程预算的编制依据：1）施工图纸、施工说明书、施工图纸会审记录和标准图集；2）《建筑工程量计算规则》；3）单位估价表或单位估价汇总表；4）材料预算价格；5）已审批的施工组织设计；6）甲、乙双方签订的合同协议；7）各种收费标准；8）工具书和有关手册。
43）工程价格存在缺陷：1）浪费大量的人力、物力，招投标双方存在着大量的重复劳动；2）投标单位的标价按统一定额计算；3）业主和投标单位没有市场风险的意识；4）不利于施工企业技术水平和管理水平的提高。
44）工程量清单计价的编制方法：1）分部分项工程费=E分部分项工程量*分部分项工程项目综合单价；2）措施项目费=E措施项目工程量*措施项目综合单价；3）单位工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金；4）单项工程造价=E单位工程造价；5）建设项目总造价=E单项工程造价
45）工程量清单基价现阶段存在的主要问题：1）企业缺乏自主报价的能力；2）缺乏与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度；3）对工程量清单计价模式本身的认识还有所欠缺。
46）工程数量按照计量规则中其精确规定：1）以“吨”为单位，保留小数点后三位；2）以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，保留2位小数；3）以“个”、“项”位单位应取整数。
47）工程项目招标范围：1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；2）全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目；3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
48）工程项目招标范围：1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；4）单项合同估算价低于第①，②，③项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
49）从竞争的程度进行划分，招标分为公开的招标与邀请招标。
50）从招标的阶段进行划分，招标分为一阶段招标与二阶段招标。
51）采用邀请招标的方式：1）因技术复杂、专业性强或者其他特殊要求等原因，只有少数几家潜在