某工业厂房造价分析

冰川玉静

某 工 业 厂 房 工 程
一、工程概况
本工程为某工业厂房工程。结构形式为框架结构，1栋7层，建筑面积10337.6 m2。于2005年8月开工，2006年6月竣工。
二、建筑标准
本工程墙体为加气砼砌块墙；混凝土采用商品泵送混凝土；楼地面为水泥砂浆找平，部分铺抛光砖及防滑地砖；内墙面、天棚为水泥砂浆抹灰，面层为乳胶漆涂料；部分内墙面湿挂花岗岩，卫生间墙面贴釉面砖；外墙面水泥砂浆抹灰，面层由外墙涂料和外墙砖两部分组成；门窗为铝合金门窗；屋面为聚苯泡沫板保温层、水泥基聚合物防水涂膜、高分子防水卷材、聚苯彩色隔热复合板。
三、计价依据
执行《建设工程工程量清单计价规范》、套用《2003深圳市建筑工程消耗量标准》和《2003深圳市建筑装饰工程消耗量标准》，采用推荐费率，材料价格采用《深圳市建筑工程价格信息》2005年第7期及男方定价。
四、工程造价
建筑工程造价为10858172.46 元（详见附表1），单位造价：1050.36元/ m2。
五、各项技术指标
详见附表2。
工程造价各项费用(附表1) 单位：元
项 目 总 造 价 其 中
人工费 材料费 机 械 费 费 用 税 金
金额 10858172.46 1913522.26 7253231.73 551565.46 801126.84 338726.17
% 100 17.62 66.80 5.08 7.38 3.12
各项工料指标(附表2)
名 称 总 用 量 单位 每m2用量 总金额(元) 占总价比例(%) 备 注
工日 36741 工日 3.554 1913522.26 17.62 全部工日
模板 26308.00 m2 2.54 402856.24 3.71
钢筋 489.20 t 0.047 1699181.10 15.65
砼 3264.87 m3 0.316 1016427.82 9.36
蒸压加气砼砌块 47.84 千块 0.005 294460.00 2.71
脚手架 1 项 714176.26 6.58
垂直运输费 1 项 172036.11 1.58

roadren

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