清单计价中存在问题的讨论

LUOZC

清单计价中存在问题的讨论，目前我发现有以下两问题：
1、清单工程量统计不准，不利于最后的工程结算，造成签证过多，结算造价过高。
2、组价不规范

就以上问题，望大家说说你的看法，发表高见

LUOZC

虽然清单在国外实行比较成熟。但偶的感觉也是有种急于上马的感觉。
就我做过的几份清单来说，工程量统计不准确实难以解决。造价人员水平有高低，定额编制水平也有上下。工程建设过程中设计变更也客观导致造价成本的增加。
地面建筑签证少点，而地下工程签证难说。正如楼主所说，结算造价过高。甚至签证金额高于中标金额都有可能：）
问题总是在发现之后才能解决，也欢迎大家共同探讨一下。

LUOZC

两位都是业内人士+专家，所以请在这方面多多发表你们的看法，我等也好借鉴学习ing~~~

LUOZC

以下是引用冰临城下在2006-3-9 12:34:00的发言： 清单计价中存在问题的讨论，目前我发现有以下两问题： 1、清单工程...首先，清单工程量应按国标规范计，清单定额工程量，施工单位应该复核，决定自己的综合单价，清单结算应该都按实结算.工程量予以变更幅度应在合同中予以明确，比如与招标工程量清单差值在10%以为不予以调整等，当然这也许是给施工单位带来利润的地方.不过按实际完成的工程量结算，双方应该都能认可.
组价应该根据企业的管理水平确定，不过什么是合理最低价，就是比较麻烦的事

caihongyu

一、由于设计水平、设计深度等原因，因此按设计图纸算出来的工程量与实际发生的工程量有出入，必定造成竣工结算时，发生造价的上涨。一般在合同中应该约定在原工程量正负5%-10%范围内，不予调整。
二、按照清单做的预算中，有时很有可能发生漏项，在结算时，有可参照相应的项目，则参考来定单价；无可参考的项目时，则甲乙双方共同协商定单价。
三、组价方面，的确有些不规范。在没有自己企业定额的情况下，有的乙方则尽量参照以前的相关定额中的人工、材料、机械来进行组价，在加上现场经费、管理费、风险等等方面的费用，定最终单价。