清单编制过程中常出现的问题

菜心

清单编制过程中常出现的问题
一、分部分项工程量清单
1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则 在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。
2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种
3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。
4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。
5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。
6、商品混凝土项目标明含泵送、运输.
7、上 人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能图简单列成一项
8、对于一些非甲方供料的材料,材质不能确定的，要列暂定材料价格表，（主要是装饰材料、安装工程的主材等），但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整。这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等。具体怎么调价可以和业主商量，价格变化是否只调价差还是相应调整（利润、管理费、规费等）
9、清单规定的计量单位不能改的（比如钢丝网按吨，不能按平方米；压顶按米不能按立方米）
10、项目特征描述要分行显示，比较爽
11表单输出要按清单顺序、要有A、B、C 等,比较规范.
12、不可以因为麻烦自己编制清单项目（比如上 人孔论个、花池论处）
13、三级钢钢筋要注明，和二级钢筋不同，提请注意了。
二、措施项目清单
最好把通用项目列在一起，同时要注意把该补的补上（冬雨季施工费等）
然后土建、装饰、给排水、采暖、电气等各列一个，便于衡量各专业的平米造价
三、编制说明 要明确工程的质量标准、土方运距、混凝土运距的说明
四、其他问题
1、发出清单文件要和电子文件一致。
2、清单文件名称要和招标文件名称一致（有时图纸名称和项目名称不一致，那就加个括号注明。
3、和招标人定的问题最好写个会议纪要，让招标人（建设单位）签字盖章，因为责任问题，有时定好的事情，招标人代表不敢承认。
以上是我在工作中遇到的问题，给大家总结出来共享。

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很好，楼主是个善于总结、很细心的朋友哦！
希望能多发些有见解的帖子哦！

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我对楼主进行了修正
一、分部分项工程量清单
1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，在招标文件中应注明，否则取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。
2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种
3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。
4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。
5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。
6、商品混凝土项目标明含泵送、运输.
7、上 人屋面的楼面、保温、防水要分开列项，不能图简单列成一项
8、对于一些非甲方供料的材料，材质不能确定的，要列暂定材料价格表，（主要是装饰材料、安装工程的主材等），但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整。这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等。具体怎么调价可以和业主商量，价格变化是否只调价差还是相应调整（利润、管理费、规费等）
9、清单规定的计量单位不能改的（比如钢丝网按吨，不能按平方米；压顶按米不能按立方米）
10、项目特征描述要分行显示，比较爽
11表单输出要按清单顺序、要有A、B、C 等，比较规范.
12、不可以因为麻烦自己编制清单项目（比如上 人孔论个、花池论处）
13、三级钢钢筋要注明，和二级钢筋不同，提请注意了。
二、措施项目清单
最好把通用项目列在一起，同时要注意把该补的补上（冬雨季施工费等）
然后土建、装饰、给排水、采暖、电气等各列一个，便于衡量各专业的平米造价
三、编制说明 要明确工程的质量标准、土方运距、混凝土运距的说明
四、其他问题
1、发出清单文件要和电子文件一致。
2、清单文件名称要和招标文件名称一致（有时图纸名称和项目名称不一致，那就加个括号注明。
3、和招标人定的问题最好写个会议纪要，让招标人（建设单位）签字盖章，因为责任问题，有时定好的事情，招标人代表不敢承认。
以上是我在工作中遇到的问题，给大家总结出来共享。

wpip

对于一些非甲方供料的材料，材质不能确定的，要列暂定材料价格表，（主要是装饰材料、安装工程的主材等），但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整。这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等。具体怎么调价可以和业主商量，价格变化是否只调价差还是相应调整（利润、管理费、规费等）
我个人认为材料本身在综合单价和工料单价法中就只计取了规费及税金所以根本不存在与业主商量计取管理费的问题

wpip

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哈哈！ “我对楼主进行了修正”应是“我对楼主的文章进行了修正”。