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大家谈:如何寻找工程量清单中的漏洞与机会点?

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发表于 2014-6-23 20:34:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
清单在各地已使用了一段时间了,相信大家在实际工作中已经逐步总结了一些应对清单的技巧和策略,希望各位网友集思广义一下,共同来总结一下,以实例谈一谈,相信对大家都有所启发,欢迎大家发贴呀。

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发表于 2014-6-23 20:34:51 | 显示全部楼层
欢迎大家积极参与其中哦, 对于回复积极,讨论精彩的网友 wwg20041016 版主会给予奖励的哦~~

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发表于 2014-6-23 20:34:51 | 显示全部楼层
尤其是装修改造工程,图纸不明确,清单工程量不准,或漏项,都是索赔的机会点

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发表于 2014-6-23 20:34:51 | 显示全部楼层
欢迎网友们继续讨论。

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发表于 2014-6-23 20:34:51 | 显示全部楼层
欢迎klys3344 来本版交流讨论。给启动币。

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发表于 2014-6-23 20:34:51 | 显示全部楼层
首先还是把具体要在建,改建,扩建中的工程一项一项地列出来,然后一步一步地计算,虽然很费时,但也有成效,漏掉地还是比以往凭自己感觉在算工程量的时候少多了,多少还是有益处的,但愿大家能有机会试试,蛮有用的

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发表于 2014-6-23 20:34:52 | 显示全部楼层
欢迎战意网友来本版套军交流。给你启动币。

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发表于 2014-6-23 20:34:52 | 显示全部楼层
我搞过世行贷款的工程,他们的处理方式就是,对可能出现的,但没有办法明确的,在招标时,就预留一笔款项,不进入合同价格。这笔费用由监理工程师在现场实际掌握,这样就基本保证了业主及承包商的利益。当然,前提是监理工程师是公正的,合格的。^_^

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发表于 2014-6-23 20:34:52 | 显示全部楼层
清单计价太繁琐
每种型号的梁,柱,门窗什么的还要一项项的排序
有的大工程梁,柱,门窗什么的型号多点的那就会增加我们的工作量
但不否认,清单也会有效的防止漏项.还是很有益处

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发表于 2014-6-23 20:34:52 | 显示全部楼层
作为施工单位来说,现在采用工程量清单计价,表面上看好象省事了,实际比以前的工作量有增无减。
首先在根据施工图纸仔细算量,然后同发包方提供的清单对比,找出量差,这就是施工方的机会,我们可以根据这一比较做出不平衡报价,清单量小的报高价,清单量大的报低价,这样结算时可能有些收获。
其次,清单也是人为编制的,在做工程项目特征描述时,有可能出现漏洞,我们可以抓住这一点,只要是没做描述的工序,我都可以不去报价(因为大多数工程是低价中标),待结算时提出。

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