请教，三个在工作中不明白的问题！？

babichina

问题一:在投标时用不用把人防与非人防工程分别进行工程量计算及取费套价，而不是合在一起？我见过一个商场工程的经济标是分别列的；我想问一下难道是招标文件上要求的？有人有这方面经验吗？请指点！
问题二：组综合单价时单位不统一时怎么办？如屋面SBS防水和豆石砼保护层经常组成一个综合单价，这两个单位一个是平方米一个是立方米，怎样计算？我见过很多人就是套定额上的价钱，然后加起来就成了综合单价，我觉得不对！！应该有一定的换算。
问题三：在我们工程中有一道剪力墙上需要用水钻开一个门洞，然后用碳纤维加固，洽商已经做好，等待报价；我想问一下，在组综合单价时，人工和机械的单位消耗量怎样确定？因为定额上没有依据，自己测算也没有说服力，哪位大侠有过此方面的经验，请指点！

zdj8210

1.人防与非人防各作一个单位工程取费套价(如果取费不一样的话)，然后用“单项工程汇总表”汇总该工程总价
2.计算组成该清单项的各个套价项目的工程项，不论单位是什么，算出该清单项的总价，然后反除该清单项的工程量，得出综合单价。
3.如果当地无此定额，可以根据经验或自已的测试工料机使用指标，自主报价。

zdj8210

谢谢上面的前辈，解释的太经典了
我每天都会发一些问题，希望前辈能常来指点
我原来是工地技术员，也当过工长，现在刚转成预算行业
有些专业的知识还得常到这里来学习
我在这里再问一个问题
问题：上面我提到的在墙上开门洞，这样的拆除工程我们应该怎样报价？如果自主报价，有什么定额或其他依据吗？
总承包服务费不视为承包人所有吗？（这句话是北京01定额答疑上说的，我觉得莫名）

zdj8210

以下是引用abcd141418在2007-4-23 19:45:00的发言：问题：上面我提到的在墙上开门洞，这样的拆除工程我们应该怎样报价？...清单报价的发展方向就是摔掉定额。所以能自主报价是最好的了。你可以参照劳动定额和机械台班定额确定人工、机械使用指标。
总承包服务费
（1）总承包：指对建设工程的勘察、设计、施工、设备采购进行全过程承包的行为，建设项目从立项开始至竣工投产全过程承包的“交钥匙”方式。
（2）总分包
① 建设单位单独分包的工程，总包单位与分包单位的配合费由建设单位、总包单位和分包单位在合同中明确。
② 总包单位自行分包的工程所需的总包管理费由总包单位和分包单位自行解决。
③ 安装施工单位与土建施工单位的施工配合费由双方协商确定。