土方回填是否是漏项

李宁波

在深基坑开挖施工中，甲方提供的清单中有土方回填项目，但数量严重偏少，在结算中，施工单位认为该土方回填是其它的土方回填，并非基坑土方回填，基坑土方回填漏项。而甲方认为基坑回填土方应包含在土方开挖的报价中，因为回填土方的数量跟施工方法及施工方案有关，在清单中无法给出数量，因此土方开挖报价中应考虑回填，提高报价。
该如何判定，请大家讨论。

李宁波

基础土方回填的清单量是按清单规则计算的，与实际的土方回填是不一样，一般不知甲方提供的清单量是不按这个计算的。

zdj8210

据清单编制人解释，挖方量没有考虑方坡，是按建筑物外边缘计算，没有回填，如施工方载施工方案中采用放坡，应提高挖方的单价。

zdj8210

[quote]以下是引用loyalman在2006-9-17 11:25:00的发言：
在深基坑开挖施工中，甲方提供的清单中有土方回填项目，但数量严重偏少，在结算中，施工单位认为该土方回填是其它的土方回填，并非基坑土方回填，基坑土方回填漏项。而甲方认为基坑回填土方应包含在土方开挖的报价中，因为回填土方的数量跟施工方法及施工方案有关，在清单中无法给出数量，因此土方开挖报价中应考虑回填，提高报价。
该如何判定，请大家讨论。
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是不是这样理解：建设单位是采用工程量清单招标，也提供了土方回填一项，只是数量有差异，该部分属于分部分项工程量清单，不允许投标单位修改，但投标单位认为有误或者遗漏，应在招标答疑时提出，供建设单位修正，如果在答疑时没有提出，是否就可以理解为投标单位认可该清单，遗漏或有误都应认为是施工单位让利于建设单位！请大家指正！

zdj8210

在合同中有这样条款：工程量调整在10%以上可以调整。按合同要求我觉得应该是漏项。

roadren

这个问题应该这样解决：
1、参照清单计价规范中土方开挖和土方回填的规范规定
a、土方开挖

roadren

b、土方回天填

roadren

2、根据上面截图可以断定业主说回填包含在土方开挖中的说法不成立（除非他在清单特征中写明了这一点，如果写明，我相信你不会提这个问题）；
3、查阅招投标文件中对于合同价款变更的说明条款，看清单漏项的处理规定；
4、按照业主或者监理确定的价款变更方式申报漏项工程项目数量、单价申报！

roadren

今年审核过楼主所提的类似情况我认为：
1、楼主提的问题，是由清单编制者算量失误造成的。
2、但是不属于漏项。
3、工程量清单是依据施工阶段的设计图纸和清单计算规则计算的，按常规回填土分项中应含基坑、房心两部分回填土方，而上述两项工程量在招标清单计算时可按施工阶段的设计图纸准确算出。没有特殊的说明室外设计地坪标高以上的土石方工程不应含在基坑土石方项目中，应以单独土石方工程单独出现。
4、所以“甲方认为基坑回填土方应包含在土方开挖的报价中，因为回填土方的数量跟施工方法及施工方案有关，在清单中无法给出数量，因此土方开挖报价中应考虑回填，提高报价”是错误的。
5、只能认为业主与清单编制者的沟通不够。原因是“数量严重偏少”和甲方解析都给投标方的“不平衡报价”提供了有力的理由和条件，就此而言对业主是相当不利的。
6、建议投标方不要错过吃这个“天上掉下来的馅饼”的大好机会！

hhxhzl

以下是引用loyalman在2006-9-22 15:08:00的发言：
我认为你的看法不妥原因如下：
1、若是双方签订单价合同，对双方的风险都不很大，因为最后结算是以现场确认的数量为准的。
2、若是双方签订总价合同，投标方可根据现场踏勘和清单复核情况进行询标或不平衡报价。
按常规只能进行不平很报价。