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材料调差问题,调1%还是11%

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发表于 2014-6-23 20:40:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
合同原话:
钢筋,水泥,商品砼三项材料价格,当工期内某市区建筑材料信息价的平均价相对某市2006年3月信息价浮动幅度超过±10%(不含10%)的,结算时按实际浮动幅度调整以上三项材料价格.
现在钢筋超过11%,是调1%,还是调11%,
(其他超8%没得调)
可能是我语文水平差,怎么也读不出1%的意思来

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发表于 2014-6-23 20:40:07 | 显示全部楼层
楼主的问题应该不难理解,合同说明调差要求必须超出10%才可以进行,调差的具体数量应该是10%以上的部分,也就是达到11%的时候调整1%,当前习惯性的理解都是这样的。
顺便说一声,楼主的名称蛮有个性的呵呵!!
最好改改,不然就有占女网友便宜的嫌疑了呵呵呵

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发表于 2014-6-23 20:40:07 | 显示全部楼层
超过10%可以调没有异议
通常调价差是调整以上部分的,也是分险分担原则,但也很很多调差就是超过多少就全调的,不知道你有没碰到过,我做过的工程有全调的,也有调以上部分的
你不要按习惯性来理解,这个合同合同就是按实际幅度调整,哪个地方有说只调整以上部分,只调以上部分还叫实际幅度吗

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发表于 2014-6-23 20:40:07 | 显示全部楼层
顺便我也说一句,这个网名我也很吃亏的,哈哈

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发表于 2014-6-23 20:40:07 | 显示全部楼层
可能考过造价师的朋友都有误区,做过案例工程调价都有:超过10%工程量按多少价调整,结算款就是10%以内不调,这个和本合同规定的按实际幅度调整是两回事,

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发表于 2014-6-23 20:40:07 | 显示全部楼层
这个条款其实不是很完善,譬如江苏省有一个类似的指导文件就规定价差查过10%,5%以内为施工单位承担的风险(收益),5%以外的部分由发包人承担或收益,一般合同中要对这个界限点进行约定,你的这个合同条款我个人觉得是可以利用的,施工方完全可以要求11%的调价幅度。

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发表于 2014-6-23 20:40:07 | 显示全部楼层
还是飞飞支持我,哈哈,献花献花

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发表于 2014-6-23 20:40:07 | 显示全部楼层
虽然‘飞飞’网友说的有一定的道理,但是我仍然坚持我个人意见:
1、习惯理解是大家通长都认可的,合同中这样理解并不与合同的本质内容冲突;
2、楼主在帖子里也说了‘(其他超8%没得调)’这就说明在合同规定下限范围以内的都不能调整。
所以如果合同中没明确规定分担,没明确规定按照实际全部上调的都应该如此,不知道版主以及这个方面的专家是否认同我的观点呢!

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发表于 2014-6-23 20:40:07 | 显示全部楼层
工期内某市区建筑材料信息价的平均价相对某市2006年3月信息价浮动幅度超过±10%(不含10%)的,结算时按实际浮动幅度调整以上三项材料价格.
合同已说明按实际幅度调整,故应调11%。

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发表于 2014-6-23 20:40:07 | 显示全部楼层
翔宇哥也支持我,哈哈,也献下花

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