现在低价中标该如何调整单价？回复奖10币！

zqx19738

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现在很多招标的工程往往在做招标控制价时就有意降低价格，有的无良建设单位的控制价按预算降低10%以上.大多数投标都是个人借资质，很多人根本不计算成本，如果是低价中标的话只知道按经验比照控制价的一定比例报价，大约降低15%左右，这就给我们做投标造价的很大难处，有时报价都不知道该怎么处理了，材料不可太低，怕调整材料用量专家说承心偷工减料等等。我说下低价报价时常用的方法，请大家指正，欢迎大家讨论.
1:调整综合费用
2:措施项目少算，调整材料用量.
3:材料价格低于信息价5%左右
4:机械费用调整

zqx19738

现在调价是比较难，材料数量是不能调的，一般我还是先人工费用按地区人工调整，再调整综合费用（20--50%）。这样的结果还给要求的报价差很远，材料价格最多比造价信息的价格少10%，安装和装饰工程的很多材料价格是造价信息上没有的，这部分价格相对报的较低。再就是少套点定额，如管道安装就不考虑套管等。
最主要的是关系问题，没有这层关系，就是你中了标，日子也不会好过。

zqx19738

看了看，偏向于综合费和可调措施费。
不过感觉招投标确实太不正规了呵呵。
一方与另一方达成的一个成交价，就是中标价。
或者其他几方达成的一个价，就是控制价。
控制价与报价基本一摸一样，也不是没有发生。
离开了公平的竞争基础，投标，只是一种形式

hxh2088

那只能在工期和人工费上下功夫了

hxh2088

怎么也要保证成本啊

hxh2088

对招标图纸要熟悉，如果是总包合同，对招标图纸中可预见的设计变更可将该部分的单价相对调低，变更后可以重新计价，投标文件中商务标的编制还需要注意招标文件中的评标办法，绝对低价中标一般在大型工程项目中是不提倡采用的。

菜心

现在很多招标的工程往往在做招标控制价时就有意降低价格，有的无良建设单位的控制价按预算降低10%以上.大多数投标都是个人借资质，很多人根本不计算成本，如果是低价中标的话只知道按经验比照控制价的一定比例报价，大约降低15%左右，这就给我们做投标造价的很大难处，有时报价都不知道该怎么处理了，材料不可太低，怕调整材料用量专家说承心偷工减料等等。我说下低价报价时常用的方法，请大家指正，欢迎大家讨论.
1:调整综合费用
2:措施项目少算，调整材料用量.
3:材料价格低于信息价5%左右
4:机械费用调整

菜心

调价比较麻烦，我一般先调人工，按当期造价信息上的最低计入；其次再调主材价格，一般造价信息上的价格都比市场价高，或者通过市场询价以后，可以打折扣；再次，就是调整措施费用，经过勘探现场以后，像材料的二次搬运费、冬雨季施工费、夜间施工费、风险费等，能不计取的就不计入了；最后，把咱们的利润降低点。
通过以上几种方法，还没有中标的话，那低于成本价就无法施工了。

菜心

材料价格低于信息价5%左右，是正常，我们当地一般材料信息价降10%，
材料费用调整是把施工方法改变后，调整材料的。

石缝草

我说说水电工程的吧，主要是从事水电预算。低价中标后，如果有不平衡的报价，就想法把单价高的项目工程量多签证。另外，积极寻找变更项目和索赔项目，重新谈价，当然要搞好和监理、设计、业主的关系，取得他们的支持，工作就好做了。