这样的工程违约利息有谁会计算？

weichenya

业主在付款上违约，案例如下.
1，06年1月，结构封顶，按合同业主应付1000万，但实付800万.
2，07年1月，工程竣工，应付2000万，但业主只付1600万，
3，08年1月，结算审计完毕，应付3000万，但实付1800万，
4，09年1月，业主又付了100万，累计付款额达到1900万，
工程结算总款为3500万，以此为基数，求09年1月到06年1月总的尾款违约利息，按年息10%计算
计算利息关键是业主累计每年都在付款，
求高手解答，谢谢

weichenya

06年1月到07年1月，少付200万，利息20万。
07年1月到08年1月，少付200万，加上上年少付本利计220万，共少付420万，应计利息42万。
08年1月到09年1月，少付800万，加上前面少付的本利共462万，共少付1262万，应计利息126.2万。
合计06年1月到09年1月应计利息20+42+126.2=188.2万。

yourmyare

以下是引用翔宇789在2009-10-26 16:27:00的发言：06年1月到07年1月，少付200万，利息20万。...同意！

yourmyare

她这是假定的利息，取10%只是为了大家计算起来方便。真实的数字不是这些，

yourmyare

翔宇789兄按年复利计算，合同应该不能支持的。年利率应单独计算，如果按复利计，争议直接存在。试问，既然可以按年复利计算，为什么不可以按月复利计算呢？那样计算金额不是更高吗？
付款期 累计应付 累计实付 累计差额 单次差额 利息计算 违约金
06.1 1000 800 200 200 0.1*3 60
07.1 2000 1600 400 200 0.1*2 40
08.1 3000 1800 1200 800 0.1*1 80
09.1 3500 1900 1600 400 0.1*0 0
累计未付额 1600 累计未付额 1600 180
所以截止09年1月，应计违约金180万。

suixin1976

[quote]以下是引用拈字儿生在2009-10-28 18:15:00的发言：
翔宇789兄按年复利计算，合同应该不能支持的。年利率应单独计算，如果按复利计，争议直接存在。试问，既然可以按年复利计算，为什么不可以按月复利计算呢？那样计算金额不是更高吗？
付款期 累计应付 累计实付 累计差额 单次差额 利息计算 违约金
06.1 1000 800 200 200 0.1*3 60
07.1 2000 1600 400 200 0.1*2 40
08.1 3000 1800 1200 800 0.1*1 80
09.1 3500 1900 1600 400 0.1*0 0
累计未付额 1600 累计未付额 1600 180
所以截止09年1月，应计违约金180万。
还是建议施工单位不要搞工程就等着收利息就好啊!