结算问题

loveqp

清单计价，总价承包。
工程做完了，发现甲方提供的清单中，有几项工程量超过实际4-5倍，结算时怎么办？甲方要扣回超出的部分，这合理吗？

loveqp

在施工过程中，乙方应该就多出的工程量统计并通知监理工程师.经工程师确认后，就多出总价工程量按合同中规定的单价计算，另外计算，虽是总价承包，我觉得甲方也不应该扣回超出的部分.

loveqp

合同及招标文件中具体是怎样规定的，按理说投标时应该考虑到工程量变化的风险，签证和变更没有做吗？

kangyao

这要看合同中约定的结算方法。
一般来说，总价合同，不能调整，单价合同，可以调整。

kangyao

以下是引用zxc1968在2009-11-13 17:09:00的发言： 清单计价，总价承包。...单价合同是承包人在投标是，按招投标文件就分部分项工程锁列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。这类合同的适用范围比较宽，其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包商通过提供啊工效等手段从成本节约汇总提高利润。这类合同能够成立的关键在于双方对单价和工程量技术方法的确认。在合同履行中需要注意的问题则是双方对实际工程量计量的确认。单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。
（1）固定单价合同。这也是经常采用的合同形式。特别是在设计或其他建设条件（如地质条件）还不太落实的情况下（计算条件应明确），而以后又需增加工程内容或工程量是。可以按单价适当追加合同内容。在每月（或每阶段）工程结算时，根据实际完成的工程量结算，在工程全部完成时以建工图的工程量最终结算工程总价款。
（2）可调单价合同。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约是，因某些不确定因素而在合同中暂订某些分部分项工程的单价，在工程结算是，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。
总价合同（Lump Sum Contract），是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
总价合同又分固定总价合同和变动总价合同两种。
固定总价合同适用于以下情况：
（1）.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理；
（2）.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确；
（3）.工程结构和技术简单，风险小；
（4）.投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟定施工计划。
变动总价合同又称为可调总价合同，合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（Current Price）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。

kangyao

正如楼上所说，主要的是看合同的结算方式确定，根据合同条款执行

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谢谢，如果按图纸计算一下，可以发现。现不知怎么处理