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预留金

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发表于 2014-6-23 20:42:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
招标文件规定单位工程预留金50万。那这50万到底是放到土建、装饰其他项目计价里面还是分别放呢??????要是分别放,那么不就是100万了?

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发表于 2014-6-23 20:42:10 | 显示全部楼层
招标文件中预留金没有放在其他项目清单吗?不明白的地方可以在答疑时提出。

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发表于 2014-6-23 20:42:10 | 显示全部楼层
预留金应该放在其他项目里,是业主规避风险的预留的一种形式,不确定发生在在项目的那一部分。

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发表于 2014-6-23 20:42:10 | 显示全部楼层
以下是引用lo-fisher在2008-10-31 9:00:00的发言:招标文件中预留金没有放在其他项目清单吗?不明白的地方可以在答疑时提...这样的问题放在答疑时,岂不被人笑话!
招标文件中预留金是甲方为将来不确定的工程项目留的工程款
放在其他项目清单中
土建、排水、采暖的其他项目清单中都可以放
一般只放到一个中,我们一般放到土建中!

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发表于 2014-6-23 20:42:10 | 显示全部楼层
谢谢

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发表于 2014-6-23 20:42:10 | 显示全部楼层
那请问建设单位的“基本预备费”和建安费中的“预留金”有和区别?
急切盼望高手解答。

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发表于 2014-6-23 20:42:10 | 显示全部楼层
基本预备费包含的是整个建设期的材料价格上涨,设备购置费价格上涨,投资期间银行利率变动等很多因素,如果是基础设施工程还要包含征地拆迁费用预留等资金。预留金是设计不完善或勘探不准造成的设计变更,或者业主进行设计变更预留的费用~预留金就是留给业主变更用的~

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发表于 2014-6-23 20:42:10 | 显示全部楼层
请问,
1预留金 与 预留质保金 是同一概念吗?招标文件 或者 合同中。
2合同中该如何 加入? 还有支付方式一般是怎么弄?
3一般是中标价或合同总价的5%吗?请各位前辈指教。

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发表于 2014-6-23 20:42:10 | 显示全部楼层
以下是引用gueilu520在2009-12-25 10:22:00的发言:请问,1预留金 与 预留质保金 是同一概念吗?招标文件 或者 合...“预留金”现在在08清单里面改为“暂列金额”,在招标文件里面的“其他项目清单”体现。甲方为了对工程中可能出现的设计变更、索赔等进行提前备用。这笔钱不一定用,视工程情况而定。在工程结算时,把“暂列金额”-“索赔、签证等增加工程造价”的差额返还给甲方,不用做结算。
“质量保证金”一般取合同价5%左右在工程结算时扣下暂不给施工方,等缺陷责任期结束后返还给施工方。

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