园林景观档次与工程造价之间的关系定位

yourmyare · 发表于 2014-6-23 21:19:11

在房地产遍地开花的形势下，房产楼盘景观工程也是一个大市场，甲方在招标过程中，非常关心景观工程的造价，如多少钱一平方米，景观面积如何计算，各种景观工程造价指标都进入测算，参与选择施工单位的决策过程。
目前有150元/平方米，200元/平方米，250元/平方米，高档景观楼盘都达到400元/平方米，但在实际施工过程中，景观处理面积远远超出所谓的绿化率%的指标。“一份钱一份货”谁都想把景观做好，单怎样才做到有效投入，请有经验的或做过房产楼盘景观工程决算的筑友提供这方面的咨询，供大家交流。

yourmyare · 发表于 2014-6-23 21:19:11

这是一个杭州楼盘的估算书，请大家看看，评一评！

yourmyare · 发表于 2014-6-23 21:19:12

楼主，你知道哪个环境排水、环境给水、电气工程是怎么算的吗？

suixin1976 · 发表于 2014-6-23 21:19:12

回复：水电安装方面的估算和概算一般都是按平方米来计算的。

suixin1976 · 发表于 2014-6-23 21:19:12

我现在投的工程都是水电安装是根据工程量清单综合单价报价。各种材料都分的很细。

suixin1976 · 发表于 2014-6-23 21:19:12

当然是，越贵越好了，，
价格越高，，施工单位在干活时利润才越大，干起活来才越卖力，使用较好的材料，，取得较好的效果，，，，，，养管也更简便。

suixin1976 · 发表于 2014-6-23 21:19:12

以下是引用shark9806在2005-12-26 15:07:00的发言：在房地产遍地开花的形势下，房产楼盘景观工程也是一个大市场，...楼主说的这个问题很有探讨的价值啊，因为现在的景观工程，对这方面的要求很多，景观工程的造价远远超过绿化，可是如何才能让景观呈现高档气息呢，都没有一个完整的理论。不一定单使用高档材料就会出现高档，如果没有良好的设计理念和设计所表现的文化内涵，也只能是一个暂时的“高档”。所以个人认为，高档景观一定要呈现出景观的文化内涵，不是照搬别的设计，因为每一个设计思路都是不同的，环境不同，意境就不一样，景观一定要融入环境，才能体现其高档的价值。

gzzysmh · 发表于 2014-6-23 21:19:12

现在在绿化上赚的钱不是很多啊，只有在景观上赚了，这方面的资料我到是有，不过都是预算软件搞的，传上来也没用，现在有的地方绿化和景观都已经行成了鲜明的对比了．．

gzzysmh · 发表于 2014-6-23 21:19:12

以下是引用城市メ猎人在2005-12-31 22:35:00的发言：现在在绿化上赚的钱不是很多啊，只有在景观上赚了，这方面的资料我到是有，不...能不能把资料转化为Excel，传上来大家参考学习一下？

gzzysmh · 发表于 2014-6-23 21:19:12

价格越高，质量越好，越有保障！单价高，施工单位利润才会高，才能更好的保证工程质量！所以投入较大的绿化景观工程，一般效果会好些，当然这个还要看设计的水平！

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