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有奖讨论:园林景观设计阶段怎样控制工程造价。

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发表于 2014-6-23 21:19:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
有奖讨论:园林景观设计阶段怎样控制工程造价。

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发表于 2014-6-23 21:19:17 | 显示全部楼层
简单说说,外行,请多多批评:
1。材料方面:当然应该采用当地的特有材质,造价、运费都好说,而且还能体现地方特色。比如曾经做过云南建筑,采用当地特有的石材,非常好的融合了环境;
2。规划方面:这个方面很厉害,尤其是地形比较复杂的时候一定要认真分析哈。小丘陵作景观岗,洼地作小水池或者水系,适合承重的地方做建筑---当然不能让地形决定设计,但是地形应该是设计的重要考虑因素;
3。尽量不做稀奇古怪的东西,除非有特殊要求。不成熟的工艺、材料、技术就意味着造价的提高、维护的昂贵。
愚见愚见,多多拍砖:)

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发表于 2014-6-23 21:19:17 | 显示全部楼层
同意楼上的说法,顶一下!!

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发表于 2014-6-23 21:19:17 | 显示全部楼层
园林的规划设计感觉上控制造价不太准确,比较随意,如果做一般的东西没问题,要做点亮点的小景点,造价蹭的就上去了。恐怕一般还是按照多少钱一平米的造价要设计考虑吧

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发表于 2014-6-23 21:19:17 | 显示全部楼层
一般还是按照每平米造价来控制,但园林景观造价难估算,完整的园林景观是由土建、园建、水电设备、绿化等构成的。现有园林景观设计单位很少做到将各专业造价估算汇总的,因此多只能采取借用建成项目的数据,按照新项目的建设档次来套用。

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发表于 2014-6-23 21:19:17 | 显示全部楼层
首先要确定该项目的档次定位,确定一个总造价或者每平方米的造价,这样才容易控制成本,在设计阶段要对设计的主材进行市场考察,了解市场价格,尽量对主要的位置进行重点处理,提高造价,次要的地方简单处理,降低造价。

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发表于 2014-6-23 21:19:17 | 显示全部楼层
正规的设计,不仅仅要会设计,而且还要了解市场价格行情;
一般说来,一个项目设计的方案阶段是工程造价的主要控制期,可以控制造价的60-70%左右;在深化扩处阶段,可以控制造价的25%左右;在施工图阶段,可以控制造价的10%左右。
所以,工程造价控制,关键还是在前期方案制定阶段。

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发表于 2014-6-23 21:19:17 | 显示全部楼层
园林造价的主要控制阶段应在设计阶段,所以在设计阶段就应做好资金安排,而不是边施工边改。

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发表于 2014-6-23 21:19:17 | 显示全部楼层
园林应该在前期有个规划的造价,就是指标性的东东。请相关设计师规划设计好后,开发商或施工单位加以细化,在材质方面更要注意,块材的选用更为重要,外地材料是好,但要根据现场实际情况或本地化的东西,因地考虑,不要茫目地取用外地材料。
植物也是大项,大树名树不一定有好的效果,感觉与创意是细化设计人员的必要思路。

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发表于 2014-6-23 21:19:18 | 显示全部楼层
设计阶段造价控制有以下几个要点:1、根据原有场地情况设计,利用自然地形,因势利导可降低造价;2、控制设计景点的多少,大的景点少了,造价自然低;3、充分利用本地材质,减少名贵材质的应用

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