[原创]关于近期工期、费用索赔的随感

【麽麽茶】

[原创]关于近期工期、费用索赔的随感

我们总承包的一个韩商独资项目总体工作已完成80%多，最近出现了较大的合同争议，从6月底开始准备向业主索赔，但因为现场的管理人员在这个方面的经验和意识淡漠，前期的工作中留下的可作为索赔依据或证据的资料非常有限且不很充分，因此索赔准备的工作量和难度很大，目前双方仍在交流和洽商中，但彼此的理解和意见相差很大。通过此次事件，更加深深地感觉到，作为一名工程技术人员，尤其是项目管理人员，在工程建设过程中，在做好本职工作的同时，对于可能涉及到工期和费用相关事项，需要时刻保持清醒的头脑，以便及时处理和面对索赔和反索赔。

1、加强风险意识，尤其是缔约前的合约审查和风险评估；
2、项目管理人员务必熟悉、理解合约，更高一步的要求是善于利用合同的条款规避潜在的风险，同时为今后的索赔作好准备并留下充要的依据；
3、发生或即将发生工期、费用索赔事件，应及时通过书面按合约规定的程序或惯例报送正式文件；
4、发生索赔事件后，应按规定程序补充索赔资料（包括现场相关的人、料、机动态和工期、费用的计算过程），并特别注意索赔程序和关于时效的规定；
5、鉴于目前建筑市场供远小于求的状况和甲、乙双方地位悬殊的不争的事实，合约中经常会出现一些严重不对等的条款和及不合理的条款——“不平等条约”，即使是这样，作为乙方仍可以据理力争，此时，乙方的依据就是违反客观规律以及不符合相关法律、法规规定的条款是无效条款，因此，应让对方意识到，如果双方谈判破裂，合约争议一旦进入司法程序，这些“特殊条款”是不能作为正式依据的。

060726

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