如何处理外墙渗水

wjs002

房子位于4楼，一下雨顶板外墙的转角和挑脚洞就有一个水印，时间长了墙漆就发霉，一般要怎么处理？

wjs002

是渗水还是如果是外檐口滴水线的原因那就好办  从新做滴水线就可以

如果是因为砼的开裂造成的  那就要请专业堵漏

还有可能是外墙瓷砖或涂料空鼓 导致外墙椮水也是很长见得   如是这样就要找到空鼓位置凿开在补密实

希望对你有用

wjs002

提问者说的是在4楼位置，可以排除屋面漏水的可能性。此漏水有两种可能。一是外墙面口水。二：要是该房间处于厨房，卫生间，阳台，那么就有可能是板漏水。处理方法很简单，找到漏水点，使用堵漏剂进行处理。但是一定要注意，堵漏职能从外面堵，里面堵的难度很大（也就是迎水面）。而且你的漏水位置不适合在内面堵。

moffei

可能是原来的架眼没有堵严或者是构造柱马牙槎混凝土没有振捣密实；将抹灰层产掉，重新处理以下即可。

我遇到过同样的问题
我想1、转角处可能是外墙渗水经砖或对拉杆孔渗透进来；2、挑脚孔可能是因为孔外高内低，迎风下雨时雨水飘进孔内留到室内
建议1、将转角处抹灰打开，找到漏点最好，用堵漏剂进行堵漏，实在不行把发霉的区域全部剔除抹灰，然后用加防潮粉砂浆进行抹灰处理（效果应该还可以）；2、挑脚孔亦可采用防潮粉砂浆将内墙侧摸高防止水流入的同时防止少量雨水渗漏。

moffei

按照图纸中本楼层的标高再进行窗台的反算，不考虑其他，但是如果高度小于规定标准太多，就要请设计进行修改

你在砌筑墙体时应该按照±0.00标高来控制所有门窗洞口的高度，比如在外围这一面卫生间和小卧室在一条轴线上，不能做出两种窗台标高吧，施工过程中要考虑地坪厚度一般图纸标注900的窗台高度，墙体包括上面板带浇筑成型以后只能控制在850到880之间，千万不能过高了，超高后待窗户安装时如果低一点在做窗台时可以二次浇筑以保证窗台下部密实，高了会造成返工的

moffei

最好能在内部找到渗漏点，如果是脚手架眼或者是对拉螺杆洞用发泡剂（大街上多的是）堵下基本可以，如果是细小的洞，可以在内墙涂刷防水材料（这个办法不好，时间久还是会渗漏），或者建筑“打针”（专业防水人员大街上也有，这个办法对付混凝土渗漏很有效，对砖块无效）以上都是堵漏 还有个办法直接在外立面做装饰，雨棚或者装饰条什么的， 只要能挡住雨不让或者只让少量顺墙就行，还可以美化外墙呢。这叫藏漏。我的观点希望对你有用

tangbao

找到渗水的区域做好防水

tangbao

必须要将渗漏点打开，找到渗漏原因。进行防水处理。