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发表于 2014-5-17 19:01:16
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    工期的延期,并不是监理说的套一个公式,也不是楼上说的++--,而是要通过已经被批准的施工进度总计划(横道图、网络计划)来计算.这也是造价师、建筑师必考的课题,就工程的实用性,和掌握能力,建议还是按横道图进行。如果你对网络计划相当的掌握也可以充分利用自己的优势,绕着对方。
    因某些变更或其它原因,应由业主承担的工期延长,要看其工序是否影响关键线路,影响了多少就顺延多少,没有影响关键线路,即使用发生了也不能顺延。
    就你的项目:竣工日期:2013年2月23日
    1、方案变更:收到变更:2013年2月18日,雕塑到货50天,雕塑安装及种植19天。实际比竣工拖后了64天。
    假设原批准的雕塑分项计划为2013.1.18日到货,2013.2.18日安装完成,可见,变更后比原计划推迟了30天,而合同竣工日期为2013.2.20,则影响你的工期只有30-2=28天,因为你被批准的雕塑分项完成日期2013.1.18与合同竣工日期2013.20有2天的自由时差。这样,在雕塑规模没有变大变复杂的情况下,监理只能审批顺延工期为从2013.2.18开始顺延28天,而和你实际的竣工日期2013.2.23并没有直接关系.
2、新增两栋楼房装修工程,图纸于2013年1月10日收到。这个工期又怎么算呢?
   有合同的按合同,没有合同协商解决,或参照相关类似工程(规模、装修档次、地点位置)、对没有把握的可以参照工期定额、咨询相关装修公司,你没有把握的,业主、监理也没有把握,反过来你说错了,说多了,他们也要找理由说服你,问题就背向地丢给了对方。
    如果原合同有装修的内容,在规模、档次没有变化的情况,仅因变更原因而发生了影响工期的情况,应参照上面说的方法一执行。
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