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一个工地在具备什么条件后可以开始施工?

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发表于 2014-5-17 19:12:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
工地的施工准备
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发表于 2014-5-17 19:12:23 | 显示全部楼层
    1 施工许可证已获政府主管部门批准;

2 征地拆迁工作能满足工程进度的需要;

3 施工组织设计已获总监理工程师批准;

4 承包单位现场管理人员已到位,机具、施工人员已进场,主要工程材料已落实;

5 进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求;

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发表于 2014-5-17 19:12:23 | 显示全部楼层
具备施工许可证 开工报告 有施工图纸 技术保证措施和安全保证措施 三通一平 有施工合同、监理合同 已报监
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发表于 2014-5-17 19:12:23 | 显示全部楼层
对于一个项目必须有“建设用地规划许可证”(无此证属于非法用地)、“国有土地使用证”、“建设工程规划许可证”(无此证属于违章建筑)、“建筑工程施工许可证”( 无此证属于违章建筑)然后通过招投标确定施工单位,施工单位进场后向相关单位报审资质、施工现场达到“五通一平”、施工图纸已会审、相应材料已到场经检验合格、报审开工报告、报审施工组织设计及文明施工等专项施工方案,下面就是正式干活
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发表于 2014-5-17 19:12:23 | 显示全部楼层
工地开工前主要是建设单位应该满足的条件:

1、向国家土地相关部门申请土地使用许可,然后向规划部门申请土地规划许可,然后向政府机关领取规划土地;

2、建设单位通过招投标选择勘查、设计单位、监理单位,制定施工图纸并审核;

3、如果消防系统施工有要求应提前向国家消防部门备案;

4、一切具备后向政府建设主管部门申请施工许可;

5、招投标总承包单位,并审核施工单位资质,并在开工前满足厂区内三通一平工作

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发表于 2014-5-17 19:12:23 | 显示全部楼层
三通一平,施工许可证、规划许可证、开工报告等

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kmht 该用户已被删除
发表于 2014-5-17 19:12:23 | 显示全部楼层
工地开工应具备以下条件:

1、现场“三通一平”及临设已满足施工情况;

2、设计技术已交底;

3、工程控制基准点、基线已办妥交接手续,且经复核符合要求;

4、开工报告、施工组织设计等书面文件已上交相关单位;

5、机械、材料、人员已就绪

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kmht 该用户已被删除
发表于 2014-5-17 19:12:23 | 显示全部楼层
第一,要有材料,包括现有的,或者供应渠道的畅通
第二,要有自己熟练的工人、技术人员(带班)
第三,机具自己要有
第四,熟悉模板工程的制作安装验收等一系列规范要求
第五,熟悉定额,怎样向工地结算工程款

以上是必备的条件,操作过程因人而异,有不懂可以来问我
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