GBF竹芯模结构（空心楼盖）地下室顶板渗漏怎么处理？

moqhow

一工程，两万平方地下车库，地下室顶板采用GBF竹芯模结构（芯模尺寸1000*500*350，板厚520mm，即空心板顶钢筋砼厚100mm，空心板底钢筋砼厚70mm），现顶板卷材防水部分失败，一米多厚的回填土及部分园林已施工，顶板产生部分渗漏，急需简便解决，经分析三种方案利弊：
1、挖土重做防水破坏园林、造价太大且工期很长，影响交房进度；
2、按常规方法于板底灌浆往往只能灌到芯模下层混凝土，不能堵住渗漏源，水会继续渗漏至芯模空心区域内，板底区为受力受拉区，容易开裂（随着芯模内水满负重也是导致板底开裂主要原因），终归会再次渗漏；
3、将芯模底混凝土凿除寻找顶部裂缝然后灌浆，但由于水会在芯模内水平串流，故寻找顶部漏点非常困难，可能水源在十几米开外，那要凿除很多板底，破坏性极大。
请问大家有没有好方法介绍？

moqhow

1 地下顶板防水设计是否为防根刺材料，若不是应立即和设计单位联系处理方法；
2 空心楼板注浆堵漏难度极大，不建议使用；
3 从整个工程质量考虑，还是开挖回填土后重新施工防水较为妥当；
4 坐等高人指点如何堵漏。

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开洞引水，可以暂时排除积水；开洞寻漏，破坏性极大（一点渗漏，有可能是十米开外顶板来的）；局部封孔注浆，想想我们现在用的灌浆机，难度极大

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