关于分户验收的问题

lghtxy

应在事前、事中控制，等到分户验收时发现“问题很多”，只能返修。

lghtxy

只要不影响使用，其实也不是什么大毛病，后期的这些问题可以通过装修直接弥补过来，只是户主可以申请索赔施工方和房地产商。

lghtxy

应该先整改再验收

lghtxy

分户验收不算新的法规了，就是要保证每户合格。如果是在建项目，必须有书面的意见书，要求整改；如果是建完项目，开间、进深、标高都是没有办法改进的,只能在钱上找，或者不达标依合同拒绝购买。其实这就是大家所说的“缩水'.

babichina

差距不太大的时候和监理勾兑协商解决，太明显的就剔凿填补。

babichina

顶棚抹灰或是地面垫层的厚度能否增加或减少，用来弥补尺寸偏差..

babichina

楼层净高在施工中要严格控制水平标高，楼板底模必须要复核高度、水平平整度，控制楼板砼浇筑厚度及水平度。如果有细石楼地面的，必须严格控制楼地面的标高、厚度、水平平整度

luopeizhong

相关规范符合的话，可以和监理协商解决，毕竟都有误差，不符合的话就要整改了，比较麻烦！

luopeizhong

局部出现净高和开间进深尺寸偏差很正常因建筑材料，技术工艺都有偏差给用户解释一下。